Zimmer Nieuwe Oosterstraat, Leeuwarden - Zu vermieten

Dieses Zimmer befindet sich in der Nieuwe Oosterstraat im Herzen des Stadtzentrums von Leeuwarden. Die Nachbarschaft bietet die täglichen Annehmlichkeiten eines städtischen Umfelds, mit Geschäften, Cafés und anderen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Die NHL Stenden Hogeschool ist etwa sieben Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was den Standort besonders bequem für Studenten macht. Der Hauptbahnhof von Leeuwarden ist in etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet gute Verbindungen in die umliegenden Städte. Die zentrale Lage der Straße verbindet Erreichbarkeit mit der Atmosphäre eines historischen friesischen Stadtzentrums.

Das Zimmer befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und misst etwa 12,13 Quadratmeter. Es wird ohne Teppichboden angeboten, was es dem Mieter ermöglicht, den Boden nach persönlichen Vorlieben zu gestalten. Der kompakte Grundriss macht den Raum für einen einzelnen Bewohner geeignet, der eine praktische Wohnlösung sucht. Das Gebäude verfügt über ein Energielabel A, was auf eine gute Isolierung und einen relativ niedrigen Energieverbrauch hinweist. Dies trägt das ganze Jahr über zu einem angenehmen Raumklima bei.

Das Objekt wird mit insgesamt fünf Mitbewohnern geteilt. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören eine voll ausgestattete Küche, ein ordentliches Badezimmer und eine separate Toilette. Es gibt kein separates Wohnzimmer, daher dient die Gemeinschaftsküche als Aufenthaltsraum des Hauses. Diese Aufteilung ist typisch für Studentenwohnungen und bietet die Möglichkeit, mit anderen zusammenzuleben und gleichzeitig ein privates Zimmer zu behalten. Die Anordnung eignet sich für Mieter, die einen sozialen Haushalt in Kombination mit unabhängigem Wohnen schätzen.

Die monatliche Miete beträgt 575 €, inklusive einer Vorauszahlung von 80 € für Gas, Wasser und Strom. Es fällt eine Kaution von 575 € an, was einer Monatsmiete entspricht. Das Zimmer ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar und der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Haustiere sind in der Immobilie nicht erlaubt. Der Vermieter, Gruno Vastgoed, ist eine professionelle Immobilienagentur, und Besichtigungstermine können vereinbart werden. Der ideale Mieter ist eine Einzelperson, wie zum Beispiel ein Student oder ein arbeitender Student, ohne spezifische Sprachanforderungen.