Haus Juckemastate, Leeuwarden - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein möbliertes Reihenhaus in der Juckemastate im Stadtteil Camminghaburen-Zuid von Leeuwarden, das zur befristeten Vermietung angeboten wird. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 104 m² und ist in insgesamt vier Zimmer unterteilt, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus stammt aus dem Jahr 1986 und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit Energielabel C. Neben dem Badezimmer ist ein separates WC vorhanden. Die Innenausstattung ist komplett möbliert, sodass das Haus ohne zusätzliche Einrichtungskosten bezogen werden kann.

Die Immobilie bietet verschiedene Annehmlichkeiten, die zum täglichen Komfort beitragen. Draußen gibt es einen Garten, der für privaten Außenbereich sorgt, und ein Schuppen oder Abstellraum ist für zusätzlichen Stauraum verfügbar. Parken ist auf privatem Grund möglich, ein praktischer Vorteil in einem Wohnviertel. Der Mietpreis beträgt 1.495 € pro Kalendermonat, exklusive Gas, Wasser und Strom, jedoch inklusive Servicekosten. Zu Beginn des Mietvertrags ist eine Kaution erforderlich.

Die Vermietung erfolgt über Overbruggingsverhuur, ein Unternehmen, das auf befristete Mietverträge für gut gepflegte Immobilien spezialisiert ist, wobei die Mietdauer bis zum 31. Dezember 2027 läuft. Um sich zu qualifizieren, sollte das Nettohaushaltseinkommen des Mieters etwa das Dreifache der monatlichen Miete betragen; alternativ kann diese Anforderung durch Zahlung einer erhöhten Kaution erfüllt werden. Die Vermietung unterliegt der Zustimmung des Hypothekengebers und der Erteilung einer Genehmigung durch die Gemeinde. Nach der Zuteilung müssen die Versorgungsunternehmen auf den Namen des Mieters registriert werden.

Camminghaburen-Zuid ist ein Wohngebiet in Leeuwarden, dessen Bevölkerung größtenteils aus Familien mit Kindern besteht und ein durchschnittliches Alter der Bewohner von 48 Jahren aufweist. Tägliche Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, darunter Supermärkte wie Albert Heijn und Poiesz, das Einkaufszentrum Camminghaburen sowie eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Mehrere Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe, ebenso wie ein Gesundheitszentrum in kurzer Entfernung zum Haus. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut organisiert, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die das Viertel mit dem Rest der Stadt verbinden. Sporteinrichtungen, darunter Fitnessstudios, Sporthallen und das Schwimmbad Kalverdijkje, sowie Grünflächen wie der Park Lieuwenburgzoom sind leicht zugänglich.