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Zu vermieten

Wohnung Insulindestraat 100-a, Leeuwarden - Zu Vermieten

8921 JZ (Leeuwarden - Friesland)

73 m²10,34 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel A+++

755 €/ Monat + 41,24 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Leeuwarden

Moderne, energieeffiziente Wohnung mit Südbalkon in der Leeuwarder Vlietzone

Diese Wohnung in der Insulindestraat 100-a befindet sich im Stadtteil Vlietzone von Leeuwarden. Das Zuhause bietet 73 m² Wohnfläche und liegt im ersten Stock eines im Jahr 2021 erbauten Gebäudes. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer, eine offene Küche und zwei Schlafzimmer, wodurch es für einen Haushalt von bis zu zwei Personen geeignet ist. Ein Abstellraum und ein Südbalkon tragen zur praktischen Ausstattung der Wohnung bei. Es handelt sich um eine reguläre Mietwohnung ohne Aufzug.

Das Wohnzimmer misst 26 m² und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Die offene Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden, was für eine funktionale und soziale Raumgestaltung sorgt. Die beiden Schlafzimmer sind 11 m² bzw. 7 m² groß und bieten flexiblen Raum zum Schlafen und Arbeiten. Ein zusätzlicher Dachboden, erreichbar über eine Dachbodentreppe, bietet weitere Lagermöglichkeiten. Die Wohnung hat keinen Garten, aber der Südbalkon bietet einen privaten Außenbereich.

Die Wohnung verfügt über das Energielabel A+++ und ist vollständig gasfrei. Die Beheizung erfolgt über ein Wärmenetz und das Kochen geschieht elektrisch. Das Gebäude ist mit Solarpaneelen ausgestattet, die zusammen mit einem Instandhaltungsfonds in den Nebenkosten enthalten sind. Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, zuzüglich 41,24 € Nebenkosten, was die monatliche Gesamtmiete auf 754,26 € bringt. Wohngeld (huurtoeslag) kann für diese Wohnung in Anspruch genommen werden.

Das Viertel Vlietzone liegt in Leeuwarden, der Hauptstadt der Provinz Friesland. Die Adresse fällt unter die Postleitzahl 8921 JZ und platziert das Zuhause in einem etablierten Wohngebiet der Stadt. Da das Gebäude im Jahr 2021 fertiggestellt wurde, profitiert die Wohnung von modernen Baustandards. Mit ihren energieeffizienten Installationen, zwei Schlafzimmern, Abstellraum und Südbalkon ist die Wohnung für komfortables und nachhaltiges Wohnen konzipiert. Die Immobilie wird nach Eignung vergeben, wobei maximal zwei Bewohner pro Haushalt zulässig sind.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

755,00 €

Nebenkosten

41,24 €

Verfügbar ab

27. November 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Maximale Anzahl an Mietern

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

2021

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Kochfeldtyp

Elektrisch

Energiequelle

Fernwärme

Mietpreistrends in Leeuwarden

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Leeuwarden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

755 €

1.3% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Leeuwarden)

765 €

Basierend auf 13 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Leeuwarden

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.