Wohnung Canadezenlaan 113, Leeuwarden - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Canadezenlaan 113 im Stadtteil Vrijheidswijk in Leeuwarden. Das Objekt bietet 62 Quadratmeter Wohnfläche und liegt im zweiten Stock eines 2021 erbauten Gebäudes, wobei im Komplex ein Aufzug vorhanden ist. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von 27 Quadratmetern, eine offene Küche und zwei Schlafzimmer von 9 bzw. 5 Quadratmetern. Zusätzlich zu den Wohnbereichen verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und einen nach Osten ausgerichteten Balkon. Das Gebäude ist mit stufenlosem Zugang konzipiert, was zu einem komfortablen und barrierefreien Wohnumfeld beiträgt.

Die Wohnung ist komplett gasfrei, was bedeutet, dass sowohl Heizung als auch Kochen elektrisch erfolgen. Die Heizung wird über ein Wärmenetz bereitgestellt und das Gebäude ist mit Solarpaneelen ausgestattet. Der Energieausweis A+++ spiegelt die hohe Effizienz der Bauweise und der verwendeten Installationen wider. Die offene Küche ist Teil des Wohnbereichs und für elektrisches Kochen ausgestattet. Statt eines Gartens oder Dachbodens bietet die Wohnung einen privaten Balkon und einen separaten Abstellraum, was praktischen Außenbereich und zusätzlichen Stauraum innerhalb einer Wohnungsumgebung schafft.

Das Viertel Vrijheidswijk ist ein Wohngebiet in Leeuwarden, der Hauptstadt der Provinz Friesland. Der Stadtteil bietet ein gemischtes Wohnumfeld mit Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten in der Umgebung. Das Stadtzentrum von Leeuwarden mit seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist vom Viertel aus gut erreichbar. Die Lage an der Canadezenlaan platziert die Wohnung in einer Straße in diesem etablierten Teil der Stadt, was sie für diejenigen geeignet macht, die ein kürzlich erbautes Zuhause in einem städtischen Wohnumfeld suchen.

Die Wohnung wird von der Wohnungsbaugesellschaft Elkien als reguläre Mietwohnung mit einkommensabhängiger Zuweisung angeboten. Die Einkommensgrenze ist auf 51.537 € pro Jahr für einen Einpersonenhaushalt und 56.910 € für einen Zweipersonenhaushalt festgelegt, basierend auf dem bei der niederländischen Steuerverwaltung registrierten Einkommen. Die Grundmiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei Servicekosten von 69,14 €, die einen Instandhaltungsfonds und die Solarpaneele beinhalten, was die monatliche Gesamtmiete auf 782,16 € bringt. Mietzuschuss (Huurtoeslag) kann für diese Immobilie anwendbar sein. Bewerber sollten beachten, dass die Fotos und der Grundriss von der tatsächlichen Situation abweichen können.