Zimmer Amelandsdwinger, Leeuwarden - Zu vermieten

Das angebotene Objekt ist ein Zimmer von ca. 22 Quadratmetern, gelegen am Amelandsdwinger 475-B in Leeuwarden, im Stadtteil Binnenstad. Das Zimmer befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes, das aus dem Jahr 1861 stammt. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 730,24 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 515,93 €, Nebenkosten von 78,91 € und Heizkosten von 135,40 €. Die Aufteilung besteht aus einem einzigen Zimmer ohne zusätzliche Schlafzimmer, was es als kompakten Wohnraum für eine Person geeignet macht. Grundrisse sind verfügbar, um einen klaren Eindruck der Aufteilung und Abmessungen zu vermitteln.

Die Wohnfläche des Zimmers beträgt 22 Quadratmeter, gemessen als der Wohnbereich hinter der Eingangstür. Das Zimmer umfasst keinen Garten oder Balkon, und es gibt keine zusätzlichen Räume außerhalb der funktionalen Bereiche. Das Objekt ist als Zimmer klassifiziert und wird als reguläre Mietwohnung angeboten. Die Lage im dritten Stock befindet sich in einem charakteristischen alten Gebäude, dessen ursprüngliches Baujahr 1861 den historischen Charakter der umliegenden Straßen widerspiegelt. Die kompakte Größe und die Ein-Zimmer-Aufteilung machen es für einen Einpersonenhaushalt bestimmt.

Das Zimmer wird über ein einkommensabhängiges Zuteilungsverfahren vergeben. Für einen Einpersonenhaushalt darf das Bruttoeinkommen 51.537 € nicht überschreiten. Haushalte mit einem höheren Einkommen dürfen antworten, obwohl das Wohnungsangebot in diesem Fall zurückgezogen werden kann. Die Reihenfolge der Zuteilung wird durch die Dauer der Registrierung bestimmt, was bedeutet, dass die Länge der Zeit, die ein Bewerber registriert ist, eine Rolle bei der Auswahl spielt. Zusätzlich kann für bestimmte Zielgruppen Vorrang gewährt werden, und dieses Inserat enthält eine Vorrangregel für Bewerber bis 23 Jahre.

Der Amelandsdwinger befindet sich in der Binnenstad, dem historischen Stadtzentrum von Leeuwarden, der Hauptstadt der Provinz Friesland. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine Kanäle, monumentalen Gebäude, Geschäfte, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die zentrale Lage bietet einen guten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den täglichen Einrichtungen der Stadt. Das Zimmer wird von WoonFriesland angeboten und ist voraussichtlich ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar.