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Zu vermieten

Familienhaus Prins Bernhardstraat, Koudekerk aan den Rijn - Zu vermieten

2396 GC (Koudekerk aan den Rijn - Südholland)

75 m²12,44 €/m² pro Monat5 ZimmerEnergielabel D

933 €/ Monat + 7,7 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Koudekerk aan den Rijn

Einfamilienhaus im Erdgeschoss mit Garten, Balkon und Abstellraum in Koudekerk aan den Rijn

Prins Bernhardstraat 49 ist ein Einfamilienhaus im Erdgeschoss in Koudekerk aan den Rijn, einem Dorf in der Nähe von Alphen aan den Rijn im Grünen Herzen der Niederlande. Das Haus bietet 75 m² Wohnfläche und wurde 1972 erbaut. Es ist als normales Einfamilienhaus klassifiziert und wird als Sozialmietwohnung angeboten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (CV) und das Haus verfügt über das Energielabel D mit einem Energieindex von 1,28. Ein Grundriss ist verfügbar, um einen guten Eindruck der Aufteilung zu vermitteln.

Das Wohnzimmer misst 26 m² und ist mit einer offenen Küche verbunden. Darüber hinaus bietet das Haus vier Zimmer mit 14, 10, 9 und 8 m², die als Schlafzimmer genutzt oder nach persönlichen Bedürfnissen eingerichtet werden können. Außenbereiche sind in Form eines Gartens und eines Balkons vorhanden. Ein separater Abstellraum gehört ebenfalls zum Haus. Das Haus hat keinen Dachboden und die Lage im Erdgeschoss macht die Aufteilung übersichtlich und barrierefrei.

Die Kaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, bei Nebenkosten von 7,70 € pro Monat. Die Nebenkosten decken eine Glasversicherung und ein Wartungspaket ab, wodurch die monatliche Gesamtmiete 940,63 € beträgt. Mietzuschuss (Huurtoeslag) ist für dieses Haus möglich, vorbehaltlich der geltenden Bedingungen. Das Haus wird ab November/Dezember 2026 verfügbar sein.

Die Zuweisung des Hauses erfolgt nach lokalen maßgeschneiderten Zuweisungsregeln (lokaal maatwerk), was bedeutet, dass spezifische Prioritäts- und Zuweisungsregeln gelten. Vorrang erhalten Wohnungssuchende mit einer Wohnbindung an das Dorf, nachgewiesen durch mindestens vier Jahre ununterbrochenen Wohnsitz in Koudekerk aan den Rijn; eine Bindung an Hazerswoude-Rijndijk ist für dieses Haus ebenfalls gültig. Darüber hinaus gelten Einkommensvoraussetzungen, wobei Haushalte mit drei oder mehr Personen mit einem Einkommen zwischen 39.926 € und 56.910 € nach Indexierung priorisiert werden. Für Haushalte mit drei oder mehr Personen über dem AOW-Rentenalter liegt der Prioritätseinkommensbereich zwischen 38.651 € und 56.910 €. Das Haus wird von WYwonen über die Plattform Huren in Holland Rijnland angeboten.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

933,00 €

Nebenkosten

7,70 €

Verfügbar ab

1. November 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1972

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Boiler

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Energiequelle

Gas

Lage & Umgebung in Koudekerk aan den Rijn

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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