Haus Potgieterlaan 44, Hazerswoude-Rijndijk - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein Einfamilienhaus in der Potgieterlaan 44 in Hazerswoude-Rijndijk, einem Dorf, das zur Gemeinde Alphen aan den Rijn gehört. Das Haus befindet sich im Erdgeschoss und wurde 1965 erbaut, mit 63 m² Wohnfläche. Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 24 m², einer geschlossenen Küche und drei Schlafzimmern mit Flächen von 11, 10 und 7 m². Zusätzlich verfügt das Haus über einen Dachboden, der über eine feste Treppe erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Außenraum ist in Form eines Gartens vorhanden, und das Anwesen umfasst auch einen eigenen Abstellraum; es gibt keinen Balkon. Die monatliche Miete beträgt 932,93 €, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 7,70 € und zusätzlicher Kosten von 15,00 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 955,63 € führt.

Das Haus trägt das Energielabel A mit einem Energieindex von 0,89, was es im Vergleich zu ähnlichen Immobilien zu einem der energieeffizienteren Häuser macht. Auf dem Haus sind Solarpaneele installiert, was die günstige Energieleistung unterstützt. Ein Energielabel A weist im Allgemeinen auf eine energieeffiziente Wohnung mit Vorteilen sowohl für den Komfort als auch für den Energieverbrauch hin. Die Immobilie wird mit einem Servicevertrag für ein Wartungspaket sowie einer Glasversicherungspolice angeboten. Zusammen tragen diese Elemente zu einer effizienten und gut organisierten Wohnsituation bei.

Hazerswoude-Rijndijk ist ein Wohndorf in der Region Grünes Herz von Südholland, gelegen entlang des Alten Rheins zwischen Alphen aan den Rijn und Leiden. Die unmittelbare Umgebung der Potgieterlaan besteht aus Wohnstraßen. Tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsverbindungen sind im Dorf und in den umliegenden Städten verfügbar. Die nahe gelegene Flusslandschaft und das umliegende Poldergebiet bieten Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Die größeren Zentren von Alphen aan den Rijn und Leiden sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar und bieten Zugang zu einem breiteren Angebot an Einrichtungen und Arbeitsplätzen.

Die Vermietung dieses Hauses erfolgt über die Wohnungsbaugesellschaft DoorEnDoor, und die Zuteilungsreihenfolge wird nach der Registrierungsdauer bestimmt. Priorität erhalten Haushalte mit drei oder mehr Personen, die nach der Indexierung innerhalb der geltenden Einkommenskriterien für diese Wohnung liegen. Von Bewerbern wird verlangt, im Rahmen des Zuteilungsverfahrens einen Einkommensnachweis vorzulegen, und Hausbesitzer werden gebeten, den (bevorstehenden) Verkauf ihrer Immobilie nachzuweisen. Die voraussichtliche Verfügbarkeit ist ab November 2026, wobei das Übergabedatum unter Vorbehalt mitgeteilt wird. Mit seiner ebenerdigen Aufteilung, drei Schlafzimmern, Garten, Abstellraum und Energielabel A bietet dieses Haus ein praktisches und energieeffizientes Wohnkonzept in einer dörflichen Umgebung.