Wohnung Bloemendaalselaan 63, Leiderdorp - Zu Vermieten

Diese Wohnung in der Bloemendaalselaan 63 in Leiderdorp bietet 58 m² Wohnfläche im zweiten Stock eines 1996 errichteten Gebäudes. Das Anwesen ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den täglichen Zugang einfach und bequem macht. Das Haus trägt das Energielabel A, was auf eine gute Energieeffizienz mit einem Energieindex von 1,05 hinweist. Als ausgewiesene Seniorenresidenz im Rahmen des Doorstromen 55+-Programms ist diese Wohnung für Haushalte ab 55 Jahren vorgesehen. Die Wohnung wird ab November 2026 frei.

Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 28 m², das als zentraler Raum der Wohnung dient. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und für das Kochen mit Gas ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von 13 m² bzw. 7 m², die flexiblen Raum zum Schlafen, Arbeiten oder für Hobbys bieten. Hinter der Küche befindet sich ein Abstellraum, in dem auch die Zentralheizungsanlage untergebracht ist. Die gesamte Wohnung ist doppelt verglast und am Eingang befindet sich eine Gegensprechanlage.

Zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung verfügt sie über eine eigene Lagereinheit im gemeinschaftlichen Flur, die zusätzlichen Platz für Gegenstände wie Fahrräder oder saisonale Artikel bietet. Ein Balkon bietet einen privaten Außenbereich, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Gemeinschaftsgarten, den die Bewohner nutzen können. Ein Sonnenschutz für den Außenbereich und Jalousien für die Schlafzimmer werden dem neuen Bewohner ohne zusätzliche Kosten übergeben. Die Wohnung würde von einigen Malerarbeiten profitieren, wodurch der neue Bewohner das Interieur individuell gestalten kann.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft im Stadtteil Noord-Midden-Zuid von Leiderdorp. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und ein Park sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Komfort und die Erholung fördert. Die Kaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, wobei die Nebenkosten von 18,75 € Energie und die Reinigung der Gemeinschaftsflächen abdecken, was eine Gesamtmiete von 957,26 € pro Monat ergibt. Da diese Wohnung nach geeigneten Zuweisungskriterien vergeben wird, gelten Einkommensgrenzen, und Bewohner ab 55 Jahren, die größere Wohnungen in der Region Leiden verlassen, erhalten Vorrang.