Einfamilienhaus Beneluxstraat 8, Koudekerk aan den Rijn - Zu vermieten

Beneluxstraat 8 in Koudekerk aan den Rijn ist ein 1964 erbautes Einfamilienhaus im Erdgeschoss mit 88 m² Wohnfläche. Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von 23 m², einer geschlossenen Küche und drei Schlafzimmern mit Flächen von 12, 5, 12, 16 und 12 m². Der Dachboden ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet zusätzlichen Raum. Das Haus verfügt zudem über eine zusätzliche Dachkonstruktion, in der weiterer Schlafraum geschaffen wurde. Dieses Haus wird bevorzugt an Haushalte mit fünf oder mehr Personen vergeben.

Das Haus wird zentral beheizt und verfügt über das Energielabel D mit einem Energieindex von 1,92. Zum Objekt gehört ein Garten, der für Außenflächen direkt auf Erdgeschossebene sorgt. Ein interner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum; ein Balkon ist nicht vorhanden. Der ebenerdige Grundriss macht das Haus praktisch für das tägliche Familienleben. Die Dachkonstruktion bietet zusätzliche Flexibilität für größere Haushalte.

Die Kaltmiete beträgt 764,14 € pro Monat, zuzüglich 7,70 € Nebenkosten, was einer monatlichen Gesamtmiete von 771,84 € entspricht. Wohngeld (huurtoeslag) ist für dieses Haus möglich, vorbehaltlich der geltenden Bedingungen. Die Immobilie ist ab Dezember 2026 verfügbar. Die Einkommensprüfung erfolgt auf Basis eines Einkommensnachweises für 2025, wobei das Einkommen gemäß gesetzlich festgelegten Prozentsätzen auf 2026 indexiert wird. Für einen Haushalt von drei oder mehr Personen liegt die Einkommensgrenze nach Indexierung zwischen 0 € und 39.925 €.

Dieses Haus wird im Rahmen einer lokalen maßgeschneiderten Zuweisung (lokaal maatwerk) angeboten, was bedeutet, dass spezifische Vorrang- und Zuweisungsregeln gelten. Bewerber müssen nachweislich über die kommunale Datenbank (BRP) seit mindestens vier Jahren ununterbrochen oder mindestens vier der letzten zehn Jahre im Dorf gewohnt haben. Für Koudekerk aan den Rijn und Hazerswoude-Rijndijk gilt eine Bindung an den einen Ort auch für den anderen. Die Zuweisung erfolgt in zwei Kategorien: erstens Wohnungssuchende mit lokaler Bindung, die eine Sozialmietwohnung von WYwonen verlassen, gefolgt von Wohnungssuchenden mit lokaler Bindung. Koudekerk aan den Rijn ist ein Dorf in der Region Holland Rijnland, wo diese Sozialmietwohnung von Doorendoor angeboten wird.