Einfamilienhaus Van Wassenaarstraat 15, Woubrugge - Zu vermieten

Bei diesem Inserat handelt es sich um ein Einfamilienhaus im Erdgeschoss in der Van Wassenaarstraat 15 in Woubrugge, das als Sozialmietwohnung von der Wohnungsbaugesellschaft Door&Door angeboten wird. Die Immobilie bietet ca. 68 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über einen Garten, was sie für einen kleinen Haushalt geeignet macht. Die monatliche Miete beträgt 932,93 €, zzgl. 7,21 € Nebenkosten, was einer Gesamtmiete von 940,14 € pro Monat entspricht. Die Nebenkosten beinhalten eine Glasversicherung sowie ein Servicepaket für die Instandhaltung. Das Haus ist ab sofort beziehbar.

Der Innenraum ist auf einer Ebene sowie einem Dachboden angeordnet. Das Wohnzimmer misst 26 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum des Hauses. Das Haus verfügt über eine geschlossene Küche, die vom Wohnbereich getrennt ist. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer mit 14, 12 bzw. 6 Quadratmetern, die flexiblen Raum zum Schlafen, Arbeiten oder zur Aufbewahrung bieten. Der Dachboden ist über eine Bodentreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus hat keinen Balkon, aber der Garten bietet Außenfläche.

Das Haus wird durch eine Zentralheizungskombitherme beheizt, die sowohl für die Heizung als auch für warmes Wasser sorgt. Gekocht wird elektrisch. Das Anwesen verfügt über ein Energielabel E mit einem Energieindex von 2,34. Das Haus ist als normale Wohnung im sozialen Mietsegment klassifiziert. Der Grundriss im Erdgeschoss bedeutet, dass sich alle täglichen Funktionen – Wohnen, Kochen und Schlafen – auf einer Ebene befinden, was für verschiedene Haushalte praktisch sein kann. Außenfläche wird durch den Garten am Haus geboten.

Woubrugge ist ein Dorf in der Region Groene Hart in Südholland, gelegen in der Gemeinde Kaag en Braassem. Das Gebiet zeichnet sich durch seine Polderlandschaft, Wasserwege und die Nähe zum Braassemermeer aus, was es für Liebhaber einer ländlichen Umgebung attraktiv macht. Die Van Wassenaarstraat liegt direkt im Dorf, sodass tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe erreichbar sind. Größere Städte, darunter Alphen aan den Rijn und Leiden, sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitoptionen. Die Kombination aus dörflicher Ruhe und Verbindungen zu nahegelegenen städtischen Zentren macht diesen Standort praktisch für Pendler und Familien gleichermaßen. Dieses ebenerdige Familienhaus bietet ein komplettes und funktionales Zuhause in einer grünen Wohngegend.