Seniorenwohnung Den Tollstraat 26, Koudekerk aan den Rijn - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Den Tollstraat 26 in Koudekerk aan den Rijn ist eine Seniorenresidenz für Mieter ab 55 Jahren. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1972, das mit einem Aufzug und einem abschließbaren Eingangsbereich ausgestattet ist. Mit einer Wohnfläche von 52 Quadratmetern und Energielabel A bietet die Immobilie ein energieeffizientes Zuhause. Die Wohnung ist als geeignete Residenz für einen Einpersonenhaushalt ausgelegt und verfügt über ein Schlafzimmer.

Die Aufteilung konzentriert sich auf ein Wohnzimmer von ca. 29 Quadratmetern, das Platz für einen Sitz- und einen Essbereich bietet. Die separate, geschlossene Küche ist für das elektrische Kochen ausgestattet. Das Schlafzimmer misst etwa 13 Quadratmeter und befindet sich neben den Wohnbereichen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon und einen privaten Abstellraum. Das Gebäude hat keinen Dachboden und die Wohnung beinhaltet keinen Garten. Eine Video-Gegensprechanlage und der gesicherte Eingangsbereich tragen zu einer komfortablen und sicheren Wohnumgebung bei.

Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 713,02 € pro Monat. Die Nebenkosten belaufen sich auf 48,70 € und beinhalten Energie für die Gemeinschaftsbereiche, Glasversicherung, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, ein Wartungspaket und eine Vorauszahlung für Wasser. Zudem fallen Heizkosten in Höhe von 118,75 € an, was die monatliche Gesamtmiete auf 880,47 € erhöht. Die Wohnung wird über eine Blockheizung beheizt. Da die Miete innerhalb der geltenden Grenzwerte liegt, ist Wohngeld (Huurtoeslag) für berechtigte Mieter möglich.

Die Wohnung wird nach der Dauer der Registrierung vergeben, sodass die Reihenfolge der Bewerbungen durch die Dauer der Registrierung der Kandidaten bestimmt wird. Darüber hinaus wird Haushalten Vorrang eingeräumt, deren indexiertes Einkommen innerhalb der festgelegten Grenzen liegt, was für einen Einpersonenhaushalt zwischen 0 und 29.400 € pro Jahr liegt. Die Bauweise des Gebäudes und die Altersstruktur der aktuellen Bewohner machen es für Haushalte mit Kindern ungeeignet, und Bewerbungen von Wohnungssuchenden mit begleitenden Kindern werden nicht berücksichtigt. Koudekerk aan den Rijn ist ein Dorf in der Region Groene Hart in Südholland, gelegen entlang des Oude Rijn in der Nähe von Alphen aan den Rijn. Diese Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung mit lokalen Annehmlichkeiten in der Umgebung.