Einfamilienhaus De Deel 19, Koudekerk aan den Rijn - Zu vermieten

De Deel 19 ist ein Einfamilienhaus in Koudekerk aan den Rijn, einem Dorf in der Region Rijnstreek in Südholland. Das Anwesen bietet 84 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss. Es wurde 1976 erbaut und verfügt über das Energielabel B. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer, eine offene Küche, vier Schlafzimmer, einen Dachboden und einen Abstellraum. Das Haus wird durch eine Zentralheizungskombitherme beheizt und Solarpaneele sind installiert.

Das Wohnzimmer misst ca. 27 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum des Hauses, an den die offene Küche angrenzt. Die vier Schlafzimmer messen 13, 9, 9 und 16 Quadratmeter und bieten Platz für Kinder, ein Heimbüro oder Gäste. Der Dachboden ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein separater Abstellraum bietet weitere praktische Kapazität für Haushaltsgegenstände. Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen Garten, während kein Balkon vorhanden ist.

Das Haus ist für elektrisches Kochen ausgestattet und die Solarpaneele unterstützen ein energieeffizientes Wohnen. Die Kaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, bei Nebenkosten von 7,70 € für eine Glasversicherung und ein Wartungspaket. Eine zusätzliche Gebühr von 15,00 € fällt an, wodurch sich die monatliche Gesamtmiete auf 955,63 € beläuft. Die Miethöhe ermöglicht die Beantragung von Wohngeld (Huurtoeslag). Ein Grundriss der Immobilie ist als Dokument in der Anzeige verfügbar.

Die Immobilie ist ab Oktober 2026 verfügbar. Sie wird von der Wohnungsbaugesellschaft WYwonen gemäß den lokalen Vergaberichtlinien angeboten, was bedeutet, dass spezifische Wohnsitzanforderungen gelten. Bewerber müssen seit mindestens vier aufeinanderfolgenden Jahren in Koudekerk aan den Rijn gelebt haben, entweder ununterbrochen bis heute oder innerhalb der letzten zehn Jahre; eine vergleichbare Bindung zu Hazerswoude-Rijndijk wird ebenfalls akzeptiert. Dies muss durch die kommunale Personendatenbank nachweisbar sein. Die Zuteilung erfolgt in zwei Kategorien, wobei Bewerbern mit lokalen Bindungen, die eine soziale Mietwohnung von WYwonen hinterlassen, Vorrang eingeräumt wird, wobei die Rangfolge durch die Registrierungsdauer bei Huren in Holland Rijnland bestimmt wird.