Wohnung Zonstraat 404, Kerkrade - Zu Vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Zonstraat im Stadtteil Rolduckerveld in Kerkrade-Oost. Die Immobilie bietet 103 m² Wohnfläche und ist Teil eines Komplexes mit Aufzug, der ursprünglich 1966 erbaut wurde. Das Zuhause hat ein Energielabel E und wird als reguläre Mietimmobilie für Ein- oder Zweipersonenhaushalte angeboten. Die Verfügbarkeit ist ab Dezember 2026 / Januar 2027 geplant.

Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von ca. 21 m² und drei Schlafzimmer mit 12, 6 und 8 m². Die Küche ist geschlossen und die Wohnung ist mit einem Balkon sowie einem eigenen Abstellraum ausgestattet; ein Garten ist nicht vorhanden. Ein Grundriss der Immobilie ist zur Einsichtnahme verfügbar. Zukünftige Bewohner sollten beachten, dass die Heiztherme separat bei Volta Limburg gemietet wird, wobei zusätzliche monatliche Kosten zwischen 18,50 € und 24,00 € direkt an diesen Anbieter gezahlt werden. Verschiedene Gegenstände im Haus können übernommen werden, und interessierte Kandidaten haben die Möglichkeit, die Immobilie und diese Gegenstände während einer Besichtigung zu sehen.

Das Viertel Rolduckerveld ist ein grünes Wohngebiet mit einer reichen Geschichte, das sich in unmittelbarer Nähe zur Abtei Rolduc und zum Wandergebiet Berenbos befindet. Das Viertel grenzt an dieses malerische Waldgebiet, während es dennoch nahe am Zentrum von Kerkrade liegt. Die Stadt selbst profitiert von ihrer günstigen Lage nahe der deutschen Grenze, wobei Heerlen und Aachen leicht erreichbar sind. Die Kombination aus grüner Umgebung, historischem Charakter und der Nähe zum Zentrum macht das Gebiet zu einem beliebten Wohnort.

Dieses Angebot fällt unter die Parkstadwet, die kommunale Richtlinie, durch die die Gemeinde Kerkrade und Vermieter die Zuteilung von Wohnungen in bestimmten Stadtteilen verwalten. Die Wohnung ist für Einpersonenhaushalte im Alter von 21 Jahren bis zum Renteneintrittsalter mit einem maximalen Jahreseinkommen von 29.400 € sowie für Einpersonenhaushalte im Rentenalter oder darüber mit einem maximalen Jahreseinkommen von 28.775 € geeignet. Zweipersonenhaushalte im Alter von 21 Jahren bis zum Renteneintrittsalter qualifizieren sich mit einem maximalen Jahreseinkommen von 39.925 €, während sich Zweipersonenhaushalte im Rentenalter oder darüber mit einem Maximum von 38.650 € qualifizieren. Die monatliche Miete besteht aus einer Grundmiete von 593,05 €, zuzüglich Nebenkosten von 47,93 €, Heizkosten von 135,00 € und zusätzlichen Kosten von 20,92 €, was einem Gesamtbetrag von 796,90 € pro Monat entspricht. Für die Bewerbung ist ein Einkommensnachweis erforderlich.