Apartment Vlinderheide 186, Kerkrade - Zu Vermieten

Dieses 79 m² große Apartment zum Selbstausbau befindet sich im dritten Stock des umgebauten Klosters in der Vlinderheide in Kerkrade, im Stadtteil Bleijerheide. Die Wohnung ist Teil eines Mietkaufkonzepts, bei dem die Mieter die Immobilie zunächst mieten und die Ausbauarbeiten selbst durchführen, mit der Möglichkeit, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Das Gebäude ist ein Neubau aus dem Jahr 2025, der den Charakter eines historischen Klosters mit zeitgenössischer Wohnqualität verbindet. Das Apartment wird zu einer monatlichen Miete von 930 € zuzüglich Nebenkosten angeboten.

Das Innere wird im Rohbauzustand übergeben, was bedeutet, dass der Mieter die Aufteilung und den Ausbau des Raums selbst bestimmt. Es gibt Platz für einen offenen Wohnbereich und ein geräumiges Schlafzimmer, zudem kann ein Zwischengeschoss oder eine Zwischendecke hinzugefügt werden. Dieses Zwischengeschoss könnte beispielsweise als Arbeitsbereich oder zusätzlicher Stauraum dienen. Insgesamt erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer begehbaren Dusche und einer Toilette ausgestattet.

Bei dem Apartment handelt es sich um einen Neubau mit hohem Dämmstandard, einschließlich Doppelverglasung und vollständiger Isolierung. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, was ein energieeffizientes Wohnen unterstützt. Das Gebäude ist das Ergebnis einer nachhaltigen Umgestaltung des Klosters, wodurch die Residenz eine unverwechselbare Umgebung mit einer besonderen Geschichte erhält. Ein Grundriss ist verfügbar, der eine mögliche Aufteilung der Wohnung zeigt, während die endgültige Gestaltung dem Mieter überlassen bleibt.

Das Apartment befindet sich an einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet, angrenzend an einen Park. Das Viertel Bleijerheide bietet tägliche Annehmlichkeiten in Reichweite in Kerkrade. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer einmaligen Kaution von 2.850 €, und die Annahme erfolgt nach Absprache. Mit ihrer flexiblen Aufteilung, ihrer Lage in einem charaktervollen umgebauten Gebäude und der Option, die Wohnung in der Zukunft zu kaufen, bietet diese Residenz einen zugänglichen Weg zum selbstständigen Eigentum.