Wohnung Vlinderheide 146, Kerkrade - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock des ehemaligen Klosters in der Vlinderheide in Kerkrade, einem Gebäude, das in einen Wohnkomplex mit einem neuen, nachhaltigen Zweck umgewandelt wurde. Die Wohnung bietet ca. 79 Quadratmeter Wohnfläche in einem charaktervollen Umfeld, das die Atmosphäre des historischen Klostergebäudes mit modernen Wohnstandards verbindet. Ein großzügiger, offener Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und kann ganz nach persönlichen Vorlieben gestaltet werden. Hohe Decken und authentische Elemente wie Rundbogenfenster tragen zum unverwechselbaren Charakter des Innenraums bei. Die Wohnung wurde 2025 im Rahmen dieses Transformationsprojekts neu gebaut.

Die Aufteilung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, verteilt auf einer Wohnebene. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Ein Balkon von 4 Quadratmetern erweitert den Wohnraum nach draußen. Die Wohnung hat ein Volumen von 237 Kubikmetern. Da die Wohnung selbstausbaufertig übergeben wird, haben die Bewohner Spielraum, den Innenraum während der Ausbauphase zu gestalten.

Diese Wohnung wird im Rahmen einer "Klus-Huur-Koop"-Konstruktion angeboten, einem Modell, bei dem das Objekt zunächst gemietet und später gekauft werden kann. Der Mieter erhält ein Renovierungsbudget, um die Wohnung nach persönlichen Wünschen fertigzustellen, da die Einheiten im Selbstbauzustand übergeben werden. Der Mieter führt die Ausbauarbeiten durch und gewinnt so direkten Einfluss auf das Endergebnis. Nach der Renovierungsphase läuft das Mietverhältnis weiter, und es besteht die Möglichkeit, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Diese Konstruktion richtet sich an Menschen, die Verantwortung für die Fertigstellung ihres eigenen Zuhauses übernehmen wollen und einen zugänglichen Weg zum Wohneigentum suchen.

Das Gebäude ist vollständig isoliert und mit Doppelverglasung ausgestattet, die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Portiek-Wohnung, die über ein Gemeinschaftstreppenhaus zugänglich ist. Die Lage befindet sich an einem Park entlang einer ruhigen Straße, mit freiem Blick von der Wohnung aus. Der Klosterkomplex liegt im Stadtteil Bleijerheide in Kerkrade, nahe der deutschen Grenze. Die Miete beträgt 910 Euro pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, bei einer einmaligen Kaution von 2.850 Euro und einem unbefristeten Mietvertrag.