Wohnung Norbertushof 7, Kerkrade - Zu Vermieten

Diese seniorengerechte Wohnung befindet sich am Norbertushof 7 im Stadtteil Kerkrade-Oost in Kerkrade. Die im ersten Stock eines 1995 errichteten Gebäudes gelegene Immobilie bietet ein komfortables Wohnumfeld mit Aufzug, wodurch sie auch für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität leicht zugänglich ist. Die Wohnung verfügt über ein Energielabel A und einen Energieindex von 1,11, was für eine hervorragende Energieeffizienz und eine gute Isolierung im gesamten Haus spricht. Die Beheizung erfolgt über ein unabhängiges Zentralheizungssystem, wodurch die Bewohner ihre Klimaeinstellungen individuell steuern können. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 60 Quadratmetern, mit einem großzügigen 23 Quadratmeter großen Wohnzimmer, das als zentraler Treffpunkt dient. Die offene Küchengestaltung geht nahtlos in den Wohnbereich über und schafft ein geselliges und funktionales Layout für das tägliche Leben. Es gibt zwei Schlafzimmer von 15 bzw. 6 Quadratmetern, die vielfältige Bedürfnisse wie ein Hauptschlafzimmer und ein Gästezimmer oder Heimbüro abdecken können. Das Gebäude ist mit einem speziellen Abstellbereich für Elektromobile ausgestattet, der einen Ladepunkt beinhaltet, was Bewohnern, die solche Geräte nutzen, zusätzlichen Komfort bietet. Bewohner können einen privaten Balkon genießen, der einen Außenbereich zum Entspannen bietet, ohne das Zuhause verlassen zu müssen. Die Wohnung umfasst zudem einen separaten Abstellraum, der praktischen Platz für Habseligkeiten und saisonale Gegenstände bietet. Obwohl die Immobilie über keinen Garten oder Dachboden verfügt, trägt die Kombination aus Balkon und Abstellraum dazu bei, die täglichen Bedürfnisse an Lagerung und Außenbereich zu decken. Die Unterkunft richtet sich gezielt an Senioren und stellt sicher, dass das Design und die Ausstattung dieser demografischen Gruppe entsprechen. Die Immobilie wird im Rahmen des Parkstadwet-Wohnraumzuteilungsrahmens angeboten, einer lokalen Richtlinie in Kerkrade, die darauf abzielt, ausgewogene und lebenswerte Nachbarschaften zu erhalten. Die Grundmiete beträgt 672,02 €, bei Betriebskosten von 79,68 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 751,70 € bringt. Die Wohnung wird voraussichtlich im Oktober 2026 verfügbar sein. Interessenten wird empfohlen, den Entscheidungsbaum des Parkstadwet zu prüfen, um die Anspruchsberechtigung zu bestätigen und zu kontrollieren, ob sie sich für eine vorrangige Zuteilung im Rahmen des Programms qualifizieren.