Wohnung Ahornstraat 45, Kerkrade - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Ahornstraat 45 befindet sich im Stadtteil Kerkrade-Noord, im Viertel Chevremont. Die Residenz liegt in der zweiten Etage eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 88 m². Sie ist als reguläres Mietobjekt registriert und eignet sich gut für ein oder zwei Bewohner, was sie zu einer praktischen Option für Berufseinsteiger macht. Das Haus besitzt das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,00. Die Immobilie wird von Wonen Zuid angeboten.

Der Grundriss konzentriert sich auf ein 35 m² großes Wohnzimmer, das als Hauptwohnbereich der Wohnung dient. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, die 13 m² und 10 m² messen und Platz für einen Haushalt mit bis zu zwei Personen bieten. Die Küche ist als geschlossene Küche gestaltet und trennt den Kochbereich vom Wohnraum. Ein Abstellraum ist ebenfalls Teil der Wohnung und bietet zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände. Die Zimmer sind funktional über die 88 m² Wohnfläche verteilt.

Die Kaltmiete beträgt 682,83 € pro Monat, ergänzt durch Nebenkosten von 21,07 € und zusätzliche Kosten von 13,46 €. Dies ergibt eine monatliche Gesamtmiete von 717,36 €. Eine Beantragung von Wohngeld (huurtoeslag) ist möglich, was die Wohnkosten für anspruchsberechtigte Mieter senken kann. Das Energielabel B deutet auf ein relativ energieeffizientes Zuhause hin, was zu überschaubaren Energiekosten führt. Zusammen geben diese Zahlen einen klaren Überblick über die erwarteten monatlichen Wohnkosten.

Die Wohnung ist für maximal zwei Bewohner vorgesehen, und Mieter müssen mindestens 21 Jahre alt sein. Es gelten spezifische maximale jährliche Einkommensgrenzen je nach Haushaltszusammensetzung, einschließlich separater Schwellenwerte für Ein- und Zweipersonenhaushalte in bestimmten Alterskategorien. Das Viertel Chevremont liegt in Kerkrade-Noord, einem Wohnbezirk der Gemeinde Kerkrade in der Provinz Limburg. Die Adresse verortet das Zuhause in einem etablierten Wohngebiet dieser limburgischen Stadt. Die Wohnung kombiniert einen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einen Abstellraum und ein Energielabel B zu einem Mietniveau, das sich möglicherweise für Wohngeld qualifiziert.