3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gildeplein 25A, Hoorn - Zu vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung am Gildeplein in Hoorn bietet 56,5 m² Wohnfläche und einen praktischen Grundriss, der für eine oder zwei Personen geeignet ist. Das 1966 erbaute Haus verfügt über ein separates Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenraum. Die Bruttomiete beträgt 660,52 € pro Monat, bestehend aus einer Nettomiete von 641,15 € und Nebenkosten in Höhe von 19,37 €. Die Wohnung wird als Sozialmietwohnung mit einem unbefristeten Vertrag angeboten.

Das Wohnzimmer misst etwa 18 m² und bietet viel Platz für Wohn- und Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind 8 m² bzw. 12,9 m² groß und bieten Flexibilität zum Schlafen, Arbeiten oder zur Aufbewahrung. Die Küche umfasst etwa 7,6 m² und ist für elektrisches Kochen eingerichtet, da die Wohnung keinen Gasanschluss hat. Das Badezimmer hat eine Fläche von 2 m². Stauraum ist sowohl in der Wohnung als auch in einem externen Lagerraum von 8 m² vorhanden, und die Wohnung ist zudem mit einer Kombitherme für die Heizung sowie Doppelverglasung ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich am Gildeplein in Hoorn, in Geh- und Fahrradentfernung zum gemütlichen Stadtzentrum. Tägliche Einkäufe lassen sich durch einen Supermarkt in der Nachbarschaft leicht erledigen. Für Sport und Freizeit befinden sich das Schwimmbad De Waterhoorn und das Sportcentrum Hoorn in der Nähe. Der Standort bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, was für Pendler praktisch ist. Darüber hinaus sind das Krankenhaus sowie der Bus- und Bahnhof in der Nähe, was das Gebiet leicht zugänglich macht.

Diese Wohnung ist als Jugendwohnung ausgewiesen und für Mieter im Alter von 23 bis 27 Jahren vorgesehen; Bewerber dürfen zum Mietbeginn noch nicht 28 Jahre alt sein. Mitwohnende Kinder sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Es gilt ein maximales zu versteuerndes Einkommen von 51.537 € für Einpersonenhaushalte und 56.910 € für Mehrpersonenhaushalte. Da die Miete unter der Sozialbindungsgrenze liegt, können Haushalte mit geringerem Einkommen bei der Zuweisung bevorzugt werden. Der Grundriss bietet weitere Einblicke in die Aufteilung der Wohnung.