Reihenhaus Chrysantenhof 7, Zwaag - Zu vermieten

Dieses Reihenfamilienhaus am Chrysantenhof in Zwaag bietet ca. 128 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Das Haus wurde 1975 erbaut und wurde gut instand gehalten, mit einer erneuerten Küche aus dem Jahr 2022, frischen Anstrichen von 2021 und einem Zentralheizungskessel von 2023. Dank vollständiger Isolierung, Kunststofffensterrahmen mit HR++ Verglasung und Kriechkellerisolierung verfügt das Haus über das Energielabel B. Die Immobilie wird möbliert angeboten, wobei die Miete exklusive Gas, Wasser und Strom ist, und ist für eine Mietdauer von einem bis drei Jahren geeignet. Der Grundriss umfasst vier Schlafzimmer, ein helles L-förmiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und einen Garten in Westlage.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flur mit Garderobe, Treppe und einem modernen separaten WC mit Wand-WC und Handwaschbecken. Das L-förmige Wohnzimmer ist hell und geräumig, mit großen Fenstern auf beiden Seiten und Flügeltüren, die zum Garten führen. Die 2022 erneuerte Küche ist mit Geräten wie Induktionskochfeld, Kombidampfgarer, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Sie schließt direkt an einen praktischen Hauswirtschaftsraum an, der zusätzlichen Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet. Diese Aufteilung schafft eine funktionale Trennung zwischen Wohnen, Kochen und Haushaltsaufgaben.

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, Einbau-WC und Design-Heizkörper. Die Schlafzimmer und der Flur sind mit Laminatböden ausgelegt. Eine feste Treppe führt in das zweite Obergeschoss, wo sich das vierte Schlafzimmer befindet, komplett mit Dachgaube für mehr Licht und Platz. Diese Ebene verfügt außerdem über einen hellen Flur mit Oberlicht und zusätzlichem Stauraum. Der Büroraum auf dieser Etage ist nicht in der Vermietung enthalten und bleibt verschlossen.

Der nach Westen ausgerichtete Hinterhof misst 44 m² und erhält bis in den Abend hinein Sonne. Er bietet einen Holzschuppen und bequemen Zugang von hinten über die Gasse. Das Haus liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Gegend mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Supermärkte, Schulen, Kinderbetreuung und das Freibad De Wijzend sind alle zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Hoorn mit seinen Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Pendler profitieren von der nahe gelegenen Autobahn A7, die Amsterdam in ca. 30 Minuten erreichbar macht, sowie von guten Zug- und Busverbindungen über Hoorn. Zu den zusätzlichen Bedingungen gehören eine Kaution von zwei Monaten, ein unbefristeter Mietvertrag mit einer festen Laufzeit von einem Jahr sowie ein Rauch- und Haustierverbot.