Zwei-Schlafzimmer-Haus Zands Allee, Herten - Zu Vermieten

Dieses geräumige und schön gelegene Zwei-Schlafzimmer-Haus (Zwei-unter-einem-Dach) befindet sich im begehrten jungen Viertel Oolderveste in Herten. Erbaut im Jahr 2012 und im Stil der 1930er Jahre entworfen, verfügt die Immobilie über eine hochwertige Ausstattung, exzellente Isolierung, Klimaanlage, Solarpaneele und ist bezugsfertig. Das Haus bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Anbau im hinteren Bereich, der eine moderne offene Küche beherbergt, vier Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer, eine Waschküche, eine interne Garage und einen Garten.

Das Erdgeschoss empfängt die Bewohner durch einen überdachten Eingang und Flur, der Zugang zum Zählerschrank, der Treppe und einem modern gefliesten Toilettenraum mit Hänge-WC und Waschbecken bietet. Das helle, großzügige Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen PVC-Boden inklusive Fußbodenheizung ausgestattet. Die moderne Küche verfügt über eine Kochinsel und eine Reihe von Einbaugeräten, darunter ein Induktionskochfeld, eine Edelstahl-Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank, ein Dampfbackofen und ein Kombi-Backofen/Mikrowelle.

Von dem Anbau und dem Wohnzimmer aus ist der vollständig umzäunte und gepflegte, nach Nordosten ausgerichtete Garten mit Terrasse zugänglich. Die Waschküche und die interne Garage mit Stahltor sind ebenfalls über den Anbau erreichbar.

Der erste Stock besteht aus einem Treppenabsatz, der Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer bietet. Alle Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein festes Doppelwaschbecken und eine zweite Toilette. Eine feste Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein offener, multifunktionaler Raum (Schlafzimmer) mit Dachgaube und Klimaanlage befindet. Dieses Klimaanlagensystem sorgt sowohl für Kühlung als auch für Heizung für den zweiten und ersten Stock. Der technische Bereich in diesem Stockwerk beherbergt die HR-Zentralheizung, die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und den Wechselrichter für die 12 Solarpaneele.

Die Immobilie ist mit einem vollständigen modernen Isolationspaket ausgestattet, einschließlich Dach-, Wand- und Bodenisolierung sowie wartungsfreien Rahmen mit HR++-Verglasung. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind eine Hybrid-Wärmepumpe, Klimaanlage und 12 Solarpaneele. Die Zands Allee liegt im westlichen Teil von Oolderveste, nahe dem Oolderplas, und bietet eine geräumige Aufteilung mit viel Ruhe und Privatsphäre. Das Viertel hat einen kinderfreundlichen Charakter mit verschiedenen Spielplätzen. In fußläufiger Entfernung erreichen die Bewohner eine Grundschule, Kinderbetreuung, Supermarkt, Bäckerei, Fitnesscenter, Sporthalle und den Oolderplas. Das Zentrum von Roermond ist 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und die Autobahnausfahrt A73 ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.