Haus Op de Steen 48, Herten (Oolder Veste) - Zu vermieten

Dieses neu gebaute Reihenhaus befindet sich in der Op de Steen 48 im Wohngebiet Oolder Veste in Herten, das an Roermond grenzt. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 121 m² und wurde im Jahr 2015 erbaut. Es zeichnet sich durch das Energielabel A für energieeffizientes Wohnen aus. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle zu einem voll gefliesten WC-Raum mit hängendem WC und kleinem Handwaschbecken. Die Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit einer Granitarbeitsplatte und Einbaugeräten ausgestattet, darunter Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Kombi-Mikrowelle. Der kombinierte Wohn- und Küchenbereich umfasst etwa 35 m² und bietet über französische Türen direkten Zugang zum Garten. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt, und die Wände sind mit Spritzputz versehen. Die erste Etage verfügt über einen Flur, von dem aus drei Schlafzimmer mit den Maßen ca. 4,76 x 3,58/3,30 m, 3,49 x 3,28/2,18 m und 2,80 x 2,10 m zugänglich sind. Das moderne, voll geflieste Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche mit Kabine, einem Waschtisch und einem hängenden WC ausgestattet. Die zweite Etage ist über eine feste Treppe erreichbar und dient als multifunktionaler Raum mit einem großen Velux-Dachfenster und Anschlüssen für die Waschmaschine. Der nach Osten ausgerichtete hintere Garten ist etwa 18 Meter tief und vollständig eingezäunt, was ein hohes Maß an Privatsphäre ohne direkte Nachbarn dahinter bietet. Der Garten umfasst eine Terrasse, eine Rasenfläche und ein freistehendes Holzgartenhaus mit Stromanschluss, das über einen Hintereingang erreichbar ist. Ein Vorder- und ein Hintergarten sind vorhanden; das Gesamtgrundstück misst 236 m². Parkplätze sind auf der Straße in der öffentlichen Parkzone verfügbar. Die Immobilie verfügt über eine gasbetriebene Kombitherme aus dem Jahr 2015, eine kontrollierte Wohnraumlüftung und einen Glasfaseranschluss. Haustiere sind nicht gestattet, es sei denn, der Vermieter erteilt ausdrücklich die Erlaubnis für ein bestimmtes Tier.