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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7551 CH (Hengelo - Overijssel)
979 €/ Monat + 199 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Wooove
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
979,00 €
Nebenkosten
199,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.178,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Studio
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2018
Volumen
156 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Studio Markt 105, Hengelo - Wij Telgen
7551 CH (Hengelo)
827 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Studio umfasst ungefähr 60 m² und befindet sich in der zweiten Etage des Wij Telgen-Komplexes am Markt 304 in Hengelo. Die Einheit ist eine Einzimmeraufteilung mit eigenem Bad und einer Küche, die über einen Anschluss für eine Waschmaschine verfügt. Das Studio wird mit einem ordentlichen Bodenbelag und Verdunkelungsvorhängen übergeben. Jedes Zuhause im Komplex hat seinen eigenen Stauraum.
Wij Telgen ist ein umgebautes Gebäude, das 2018 fertiggestellt wurde und 83 Studios und Wohnungen enthält, die in Größe von ca. 26 m² bis 63 m² variieren. Der Komplex hat eine Energieeffizienzklasse B und besteht aus Galeriewohnungen. Das Gebäude liegt direkt am Markt im Stadtzentrum von Hengelo, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Es gibt keinen privaten Garten oder Dachterrasse, die mit der Einheit verbunden sind.
Gemeinschaftseinrichtungen im Gebäude umfassen eine Sauna, ein Fitnessstudio und Gemeinschaftsbereiche, die Billardtische und verschiedene Arbeitsbereiche enthalten. Die Nutzung der Sauna und des Fitnessraums ist ohne zusätzliche Kosten vorgesehen. Ein Hausmeister ist regelmäßig im Gebäude anwesend. Haustiere sind im Komplex nicht gestattet und es gibt keine Garage vor Ort.
Die monatliche Miete beträgt 979 € und die Servicekosten 199 € pro Monat. Eine Standardkaution in Höhe von einem Monatsbruttomiete gilt; in einigen Fällen (z. B. zeitweilige Verträge oder Selbstständigkeit) kann eine höhere Kaution verlangt werden. Bewerber müssen ein Einkommenskriterium erfüllen, das mindestens dem Dreifachen der monatlichen Kaltmiete entspricht; Studienfinanzierung (DUO) kann als zusätzliches Einkommen angerechnet werden und eine elterliche Bürgschaft setzt voraus, dass zumindest 75 % der Einkommensanforderungen eigenständig erfüllt werden. Ein Mietvertrag wird für mindestens ein Jahr abgeschlossen und danach unbefristet fortgeführt; nach Ablauf der Mindestlaufzeit beträgt die Kündigungsfrist des Mieters einen Monat. Eine Bonitätsprüfung ist Teil des Vergabeverfahrens.
