Dieses Studio umfasst ungefähr 60 m² und befindet sich in der zweiten Etage des Wij Telgen-Komplexes am Markt 304 in Hengelo. Die Einheit ist eine Einzimmeraufteilung mit eigenem Bad und einer Küche, die über einen Anschluss für eine Waschmaschine verfügt. Das Studio wird mit einem ordentlichen Bodenbelag und Verdunkelungsvorhängen übergeben. Jedes Zuhause im Komplex hat seinen eigenen Stauraum.
Wij Telgen ist ein umgebautes Gebäude, das 2018 fertiggestellt wurde und 83 Studios und Wohnungen enthält, die in Größe von ca. 26 m² bis 63 m² variieren. Der Komplex hat eine Energieeffizienzklasse B und besteht aus Galeriewohnungen. Das Gebäude liegt direkt am Markt im Stadtzentrum von Hengelo, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Es gibt keinen privaten Garten oder Dachterrasse, die mit der Einheit verbunden sind.
Gemeinschaftseinrichtungen im Gebäude umfassen eine Sauna, ein Fitnessstudio und Gemeinschaftsbereiche, die Billardtische und verschiedene Arbeitsbereiche enthalten. Die Nutzung der Sauna und des Fitnessraums ist ohne zusätzliche Kosten vorgesehen. Ein Hausmeister ist regelmäßig im Gebäude anwesend. Haustiere sind im Komplex nicht gestattet und es gibt keine Garage vor Ort.
Die monatliche Miete beträgt 979 € und die Servicekosten 199 € pro Monat. Eine Standardkaution in Höhe von einem Monatsbruttomiete gilt; in einigen Fällen (z. B. zeitweilige Verträge oder Selbstständigkeit) kann eine höhere Kaution verlangt werden. Bewerber müssen ein Einkommenskriterium erfüllen, das mindestens dem Dreifachen der monatlichen Kaltmiete entspricht; Studienfinanzierung (DUO) kann als zusätzliches Einkommen angerechnet werden und eine elterliche Bürgschaft setzt voraus, dass zumindest 75 % der Einkommensanforderungen eigenständig erfüllt werden. Ein Mietvertrag wird für mindestens ein Jahr abgeschlossen und danach unbefristet fortgeführt; nach Ablauf der Mindestlaufzeit beträgt die Kündigungsfrist des Mieters einen Monat. Eine Bonitätsprüfung ist Teil des Vergabeverfahrens.