LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7551 CH (Hengelo - Overijssel)
827 €/ Monat + 196,5 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Wooove
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
827,00 €
Nebenkosten
196,50 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.024,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2018
Volumen
120 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Ein Studio von ca. 48 m² liegt im 1. Stock. Die Einheit wird mit ordentlichen Bodenbelägen und Verdunkelungsvorhängen übergeben. Das Studio verfügt über eine integrierte Küche und ein eigenes Badezimmer, und enthält eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Jedes Zuhause im Gebäude hat einen zugehörigen Abstellraum.
Die Immobilie ist Teil des Wij Telgen-Komplexes, einer 2018 umgebauten ehemaligen Telgenflat. Der Komplex umfasst 83 Studios und Wohnungen mit Größen von ca. 26 m² bis 63 m². Gemeinschaftseinrichtungen umfassen eine Sauna, ein Fitnessstudio, gemeinsame Lounge-Bereiche mit Billardtischen und mehreren Arbeitsplätzen. Ein Hausmeister ist regelmäßig anwesend, um die Wartung des Gebäudes und das Management der Gemeinschaftsbereiche zu unterstützen.
Das Gebäude liegt direkt am Markt im Zentrum von Hengelo, mit nahegelegenen Geschäften, Restaurants und öffentlichem Nahverkehr. Die zentrale Lage bietet eine Reihe urbaner Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar. Die Gebäudetyp ist eine Galerie-Wohnung innerhalb einer bestehenden Konstruktion, die 2018 umgebaut wurde. Für das Objekt ist ein Energielabel C verzeichnet.
Miet- und Servicevereinbarungen sind in der Anzeige angegeben. Die Monatsmiete für das Studio beträgt 827,14 € mit Servicekosten von 196,50 € pro Monat (Servicekosten beinhalten eine Möblierungszuschuss von 12,50 € pro Monat). Eine Kaution in Höhe von einem Brutto-Monatsmietbetrag ist Standard; je nach vertraglicher Situation kann eine höhere Kaution verlangt werden. Qualifikationskriterien umfassen ein Brutto-Monats-Einkommen von mindestens dem Dreifachen der Miete ohne Servicegebühren; Studienfinanzierung/DUO kann als zusätzliches Einkommen gezählt werden und elterliche Bürgschaften unterliegen bestimmten Bedingungen. Eine Bonitätsprüfung ist Teil des Zuteilungsverfahrens und die anfängliche Mietvereinbarung gilt für mindestens ein Jahr; danach läuft sie als unbefristeter Vertrag mit einer einmonatigen Kündigungsfrist für den Mieter weiter.
