Wohnung Oranjekade, Helmond - Zu Vermieten

Diese moderne Wohnung befindet sich im Projekt Oranjekade, einer einzigartigen Entwicklung am Wasser direkt entlang des Kanals Zuid-Willemsvaart in Helmond. Der Komplex kombiniert stilvolle, von Lagerhäusern inspirierte Architektur mit zeitgenössischen Wohngebäuden, die industrielle Details und moderne Oberflächen aufweisen, was dem Gebiet einen internationalen Charakter verleiht. Die Bewohner profitieren von einer grünen, wasserreichen Umgebung und sind dennoch nur wenige Minuten vom lebendigen Zentrum von Helmond entfernt, wo Geschäfte, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Entfernung erreichbar sind. Die Wohnung selbst umfasst eine Gesamtwohnfläche von 47 m² und beinhaltet ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Eingang öffnet sich in einen Flur, der zu einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon führt. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Kombimikrowelle, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube und ein Geschirrspüler. Das geflieste Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich enthält die Wohnung einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschlüssen, und jede Einheit verfügt über einen privaten Lagerraum sowie einen eigenen Parkplatz. Die Ausstattungsdetails umfassen einen hochwertigen PVC-Boden mit Fußleisten in allen Wohnbereichen, streichfertige Wände, geflieste Sanitärräume und Decken mit Spritzputz. Die Wohnung profitiert von einer vollständigen Fußbodenheizung, die über eine Wärmepumpe betrieben wird und eine Energieeffizienzklasse A++ erreicht. Das 2023 fertiggestellte Gebäude verfügt über einen Hauseingang im Portikusstil mit Zugang zu den Wohnungen über ein Treppenhaus oder einen Aufzug. Eine Außenterrasse bietet den Bewohnern zusätzlichen gemeinschaftlichen Außenbereich. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung, wobei Hauptverkehrsstraßen wie die N270 und die A67 eine schnelle Verbindung nach Eindhoven, Venlo und 's-Hertogenbosch ermöglichen. Helmond ist durch mehrere NS-Bahnhöfe mit direkten Zugverbindungen nach Eindhoven und Venlo sowie durch verschiedene Buslinien, die eine Anbindung an die weitere Region gewährleisten, gut erschlossen. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und die Nebenkosten belaufen sich auf 75 € pro Monat. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist üblich. Haustiere sind im Gebäude nicht gestattet. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.