Studio Oranjekade, Helmond - Zu vermieten

Dieses Studio-Apartment befindet sich in Oranjekade, einer markanten Wohnanlage direkt am Kanal Zuid-Willemsvaart in Helmond. Das Projekt verbindet stilvolle, von Lagerhäusern inspirierte Architektur mit modernen Wohngebäuden, die sich durch robuste industrielle Details und moderne Oberflächen auszeichnen. Bewohner genießen eine grüne, wasserreiche Umgebung und sind dennoch nur wenige Minuten vom belebten Zentrum von Helmond entfernt, wo Geschäfte, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Anbindung; Hauptstraßen wie die N270 und die A67 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Eindhoven, Venlo und 's-Hertogenbosch, und mehrere NS-Bahnhöfe bieten direkte Zugverbindungen in der gesamten Region. Das Studio ist Teil eines 2023 fertiggestellten Apartmentgebäudes mit Treppenhaus- und Aufzugszugang. Im Inneren führt ein Flur in einen offenen Wohn- und Schlafbereich, der auf eine sonnige Terrasse mit Blick auf das Wasser führt. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierfach, Kombimikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Das geflieste Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Platz und Anschlüsse für Waschmaschinen. Zum Apartment gehören zudem ein privater Lagerraum und Zugang zu nahegelegenen öffentlichen Parkplätzen. Die Innenausstattung umfasst einen hochwertigen PVC-Boden mit Fußleisten, malerfertige Wände, geflieste Sanitärbereiche und Decken mit Spritzputz. Die Immobilie ist äußerst energieeffizient, besitzt die Energieeffizienzklasse A++ und verfügt über eine vollständige Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird. Mit einer Wohnfläche von 42 m² und einem Gesamtvolumen von 126 m³ bietet das Studio einen kompakten, aber gut organisierten Grundriss. Die Terrasse bietet Außenfläche zum Entspannen mit Blick auf die wasserreiche Umgebung. Die monatliche Miete beträgt 1.125 € zzgl. Nebenkosten von 75 € pro Monat. Es ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich, und die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten, und für potenzielle Mieter gelten Einkommensnachweise. Haustiere sind in der Immobilie nicht gestattet.