Zu vermieten

Eckhaus Sittarderweg 112-G, Heerlen - Zu vermieten

6412 CK (Heerlen - Musschemig)

62 m²13,90 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel D

862 €/ Monat + 2 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Heerlen

Renoviertes Erdgeschoss-Eckhaus mit zwei Schlafzimmern und Garten in Heerlen-Schandelen-Grasbroek

Dieses renovierte Eckhaus am Sittarderweg 112-G befindet sich im Stadtteil Schandelen-Grasbroek in Heerlen. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1908, wurde jedoch renoviert und bietet ca. 62 Quadratmeter Wohnfläche, die sich vollständig im Erdgeschoss befinden. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich für diejenigen, die eine kompakte, ebenerdige Wohnung in einem Wohngebiet suchen. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer, eine geschlossene Küche und einen privaten Garten.

Das Wohnzimmer misst ca. 29 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum des Hauses. Die geschlossene Küche ist vom Wohnbereich getrennt, und die beiden Schlafzimmer bieten ca. 15 bzw. 6 Quadratmeter. Das Haus hat keinen Dachboden, verfügt jedoch über einen Lagerbereich für zusätzlichen Komfort. Der Garten bietet Außenfläche, während kein Balkon vorhanden ist. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Zentralheizungsanlage und das Haus verfügt über das Energielabel D.

Das Viertel Schandelen-Grasbroek liegt in Heerlen, mit verschiedenen täglichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Das Gebiet besteht aus älteren Wohnstraßen in Kombination mit lokalen Einrichtungen, was es zu einem praktischen Standort für Menschen macht, die eine Wohnung in der Nähe der täglichen Dienstleistungen suchen. Die Straße selbst ist Teil des breiteren Wohnungsbestands von Heerlen, der eine Mischung aus Wohnungstypen in einem gut etablierten städtischen Umfeld umfasst.

Das Haus wird mit einer Kaltmiete von 861,29 € pro Monat angeboten, zuzüglich 2,00 € an Nebenkosten, was eine Gesamtmiete von 863,29 € ergibt. Der Einzugstermin wird in Absprache mit dem Wohnungsvermittler vereinbart. Da dieses Haus unter das Parkstad-Gesetz (Parkstadwet) fällt, gelten spezifische Teilnahmebedingungen: Bewerber müssen entweder mehr als sechs Jahre ununterbrochen in der Region Parkstad gelebt haben oder über ein Einkommen aus Arbeit, Vorruhestand, Rente, AOW oder Studienfinanzierung verfügen, das über dem geltenden Sozialhilfestandard liegt, und ein positives Ergebnis einer polizeilichen Überprüfung ist erforderlich. Das Objekt wird von Vincio Wonen angeboten.

Registrierter Energieausweis

Sittarderweg 112G, 6412 CK

Gültig

Registriert am: 2. Nov. 2026
Gültig bis: 5. Okt. 2036

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

862,00 €

Nebenkosten

2,00 €

Zustand

Renoviert

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1908

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Boiler

Heizungsart

Einzelheizung

Küchentyp

Separat

Mietpreistrends in Heerlen

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Heerlen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

862 €

13.3% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Heerlen)

761 €

Basierend auf 6 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Heerlen

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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