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Zu vermieten

Wohnung Molenwei 353, Heerlen - Zu vermieten

6412 WD (Heerlen - Schandelen)

46 m²13,70 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel C

630 €/ Monat + 52,2 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Heerlen

Wohnung im achten Stock mit Balkon, Aufzug und Abstellraum in Heerlen-Schandelen-Grasbroek

Diese Wohnung in der Molenwei 353 befindet sich im achten Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug im Stadtteil Schandelen-Grasbroek in Heerlen. Das Zuhause bietet 46 m² Wohnfläche und ist als Seniorenwohnung ausgewiesen, die für ältere Mieter gedacht ist. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974 und besitzt das Energielabel C, wobei die Wärmeversorgung über Fernwärme erfolgt. Die Lage in einem hohen Stockwerk verleiht der Residenz einen erhöhten Aussichtspunkt über die umliegende Nachbarschaft, und das Vorhandensein eines Aufzugs sorgt für einen einfachen Zugang.

Der Grundriss besteht aus einem Wohnzimmer von 29 m² mit offener Küche, wodurch ein verbundener Wohn- und Kochbereich entsteht. Es gibt ein Schlafzimmer von 13 m², das für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank geeignet ist. Ein Balkon gehört zur Wohnung und bietet privaten Außenraum in der Höhe. Darüber hinaus umfasst das Zuhause einen Abstellraum, während das Gebäude über keinen Dachboden verfügt und die Wohnung keinen Garten hat.

Molenwei liegt in Schandelen-Grasbroek, einem Wohnviertel in Heerlen. Die Gegend ist durch Apartmentgebäude und Wohnstraßen mit täglichen Annehmlichkeiten in der Nähe geprägt. Geschäfte, Schulen und Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden sich in unmittelbarer Nähe, und das Zentrum von Heerlen ist nur ein kurzes Stück entfernt. Heerlen selbst ist Teil von Parkstad Limburg, einer Region im südlichsten Teil der Niederlande mit guten Verbindungen zu den umliegenden Städten.

Die Kaltmiete beträgt 630 € pro Monat, bei Nebenkosten von 52,20 € und Heizkosten von 99,99 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 782,19 € ergibt. Haustiere sind in diesem Zuhause nicht gestattet. Die Mietvergabe erfolgt über Thuis in Limburg, wobei die Reihenfolge der Kandidaten durch die Registrierungsdauer bestimmt wird. Da die Gemeinde Heerlen für diese Adresse die Parkstadwet anwendet, hängt die Berechtigung von Faktoren wie Haushaltszusammensetzung, Alter und Einkommen ab, und der begleitende Entscheidungsbaum kann verwendet werden, um zu überprüfen, ob sich Bewerber für diese Residenz qualifizieren.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

630,00 €

Nebenkosten

52,20 €

Verfügbar ab

1. Dezember 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

1974

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Mietpreistrends in Heerlen

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Heerlen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

630 €

12.7% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (2 Zimmer, Heerlen)

722 €

Basierend auf 13 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Heerlen

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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