Wohnung Goselingstraat 19-E, Heerlen - Zu vermieten

Diese 66 m² große Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Seniorenkomplexes (55+) im Stadtteil Meezenbroek-Schaesbergerveld in Heerlen. Das Gebäude wurde 1997 erbaut und ist mit einem Aufzug ausgestattet, wodurch die Position im dritten Stock leicht zugänglich ist. Die Wohnung verfügt über das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,40, was auf ein gutes Maß an Energieeffizienz hinweist. Die Heizung erfolgt über eine eigene Zentralheizung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 795 €, zzgl. Nebenkosten von 46,30 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 841,30 € bringt.

Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer von ca. 21 m². Die offene Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Es gibt zwei Schlafzimmer von 11 m² bzw. 10 m², die als Schlafräume, Heimbüro oder für zusätzlichen Stauraum genutzt werden können. Die Wohnung beinhaltet zudem einen privaten Abstellraum im Gebäude. Ein Balkon bietet Außenfläche, während die Wohnung über keinen Garten oder Dachboden verfügt.

Der Komplex liegt zentral in Bezug auf das Stadtzentrum von Heerlen, mit Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Eine Hausarztpraxis und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar, was ein praktischer Vorteil für ältere Bewohner ist. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut, inklusive Verbindungen nach Landgraaf. Das umliegende Viertel Meezenbroek-Schaesbergerveld ist ein Wohngebiet mit einer Mischung aus verschiedenen Wohnformen und einer grünen Umgebung. Die Kombination aus zentraler Lage und einer ruhigeren Wohngegend macht den Komplex sehr gut geeignet für ältere Bewohner.

Diese Wohnung wird unter dem Parkstadwet angeboten, was bedeutet, dass spezifische Zuweisungsbedingungen gelten. Bewerber müssen seit mindestens sechs Jahren ununterbrochen in der Region Parkstad gelebt haben oder über Einkommen aus Arbeit, Vorruhestand, Rente, AOW oder Studienfinanzierung verfügen. Ein positives Ergebnis aus einer polizeilichen Überprüfung ist ebenfalls erforderlich. Die Registrierung bei Thuis in Limburg muss vollständig und aktuell sein, um in Betracht gezogen zu werden. Die Wohnung ist nach Absprache mit dem Immobilienmakler verfügbar, und das Angebot richtet sich an Senioren ab 55 Jahren, da der Komplex für diese Zielgruppe konzipiert ist.