Wohnung Limburgiastraat 54, Heerlen - Zu Vermieten

Diese Wohnung in der Limburgiastraat 54 befindet sich im Stadtteil Meezenbroek-Schaesbergerveld von Heerlen, in der Region Parkstad in Limburg. Das Objekt ist als Seniorenwohnung (50+) ausgewiesen und liegt im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer von ca. 31 m², was sie zu einem kompakten und praktischen Zuhause macht. Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei einer Gesamtmiete von 755,66 € inklusive Betriebskosten von 42,64 €. Das Haus verfügt über ein Energielabel C, einen Energieindex von 1,72 und wird durch eine eigene Zentralheizung beheizt.

Die Aufteilung beginnt mit einem Eingangsbereich, der Zugang zu einer separaten Toilette, der geschlossenen Küche, dem durchgehenden Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern bietet. Die Küche ist separat positioniert und bietet direkten Zugang zu einem der Balkone. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind 12 m² bzw. 6 m² groß und bieten Flexibilität für Schlafmöglichkeiten, ein Heimbüro oder Stauraum. Ein Abstellraum (Berging) ist ebenfalls Teil der Wohnung und bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten.

Der Außenbereich ist bei dieser Immobilie gut vertreten. Neben dem von der Küche aus zugänglichen Balkon gibt es einen zweiten Balkon, der vom Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern aus erreicht werden kann, wodurch natürliches Licht und frische Luft in die gesamte Wohnung gelangen. Die Wohnung umfasst auch einen Garten, der vom Mieter gepflegt wird. Die Immobilie hat keinen Dachboden, aber der Abstellraum und die beiden Balkone kompensieren dies mit praktischem zusätzlichem Raum. Ein Grundriss steht für Interessenten zur Ansicht der genauen Aufteilung zur Verfügung.

Das Viertel Meezenbroek-Schaesbergerveld ist ein Wohngebiet in Heerlen, einer Stadt in der Region Parkstad im Südosten der Niederlande, nahe der deutschen Grenze. Das Gebiet zeichnet sich durch seine Wohnstraßen aus und ist als ruhiger Teil der Stadt bekannt. Die Kombination aus der Lage im ersten Stock, zwei Balkonen, einem privaten Garten und einer für Senioren geeigneten Aufteilung macht diese Wohnung zu einer funktionalen Option für diejenigen, die ein überschaubares Zuhause in Heerlen suchen. Mit ihrem Energielabel C und der unabhängigen Heizung bietet die Immobilie ein klares Bild ihrer erwarteten Energieleistung.