Reihenhaus Heemskerkstraat, Heerlen - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus in der Heemskerkstraat 43 befindet sich im Stadtviertel Meezenbroek in Heerlen und bietet 61 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1934 und verfügt über das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,47. Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Zentralheizung. Die Haupträume befinden sich im Erdgeschoss, während sich die Schlafbereiche im Obergeschoss befinden. Das Haus wird als reguläre Mietimmobilie angeboten.

Die Aufteilung beginnt mit einer Eingangshalle, die Zugang zum Wohnzimmer von ca. 24 m² bietet. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die separate, abgeschlossene Küche, die an das Badezimmer und einen kleinen Durchgang zur Toilette angrenzt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Durch die Küche gelangt man in den Garten, der über einen Abstellschuppen verfügt. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer mit 10, 10 bzw. 5 m².

Neben dem Stauraum im Garten verfügt das Haus auch über einen Kellerraum sowie einen Dachbodenraum, was praktische Möglichkeiten zur Aufbewahrung von Gegenständen bietet. Der Dachboden ist über eine Bodentreppe erreichbar. Die Immobilie hat keinen Balkon, aber der Garten bietet direkt hinter dem Haus einen privaten Außenbereich. Die monatliche Miete beträgt 764,14 €, zuzüglich Nebenkosten von 8,32 €, was eine Gesamtmiete von 772,46 € pro Monat ergibt. Die Kombination aus drei Schlafzimmern, einem Garten und mehreren Lagerräumen macht das Haus für eine Vielzahl von Haushalten geeignet.

Meezenbroek ist ein Vorkriegsviertel mit einem unverwechselbaren Charakter, bekannt für seine typischen Häuser und die informelle Straßenstruktur, die dem Gebiet ein angenehmes Erscheinungsbild verleiht. Große Teile des Viertels sind als 30-km/h-Zone ausgewiesen, was es verkehrsarm, ruhig und kinderfreundlich macht. Das benachbarte Schaesbergerveld in Richtung Landgraaf ist großzügig gestaltet und grenzt an Grünflächen; beide Stadtviertel liegen nur eine kurze Strecke vom Zentrum von Heerlen entfernt. Beide Gebiete haben einen multikulturellen Charakter und eine eng verbundene soziale Gemeinschaft. Die Bewohner profitieren von einer breiten Palette an Annehmlichkeiten, die sowohl in Meezenbroek als auch in Schaesbergerveld verfügbar sind.