Einfamilienhaus C. Huygensstraat 122, Heerhugowaard - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein Einfamilienhaus in der C. Huygensstraat 122 im Stadtteil Schrijverswijk in Heerhugowaard, angeboten durch den Vermieter Woonwaard. Das Objekt bietet 76 m² Wohnfläche und ist mit vier Schlafzimmern ausgestattet, was es für Haushalte geeignet macht, die mehrere Zimmer benötigen. Obwohl das Haus aus dem Jahr 1967 stammt, wurde es vollständig zu einem modernen, energieneutralen Wohnhaus aufgewertet. Es wird als reguläre Mietimmobilie angeboten und ist ab dem 10. Dezember 2026 verfügbar.

Das Innere ist um ein Wohnzimmer von ca. 24 m² angeordnet, das den zentralen Raum des Hauses bildet. Die vier Schlafzimmer messen 12, 11, 10 bzw. 8 m² und bieten flexiblen Raum für Kinder, ein Gästezimmer oder ein Heimbüro. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Dachboden, der über eine feste Treppe erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche bietet. Das Haus umfasst außerdem einen Abstellraum und das Objekt verfügt über einen Garten. Es ist kein Balkon vorhanden.

Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist ihre Energieeffizienz. Das Haus ist ein sogenanntes Null-Energie-Haus, was bedeutet, dass es energieneutral ist: Die Energie, die es über das Jahr verbraucht, übersteigt nicht die vor Ort erzeugte Energie durch Solarpaneele, eine Wärmepumpe und/oder eine Solaranlage. Es gibt keinen Gasanschluss im Haus; sowohl Heizen als auch Kochen erfolgen vollständig elektrisch. Infolgedessen wird ein Aufschlag für die Energieleistung in Höhe von 153,18 € zur Nettomiete unter den Nebenkosten hinzugefügt, was den nachhaltigen Standard der Immobilie widerspiegelt.

Die Kaltmiete beträgt 838,41 € pro Monat, bei Nebenkosten von 153,18 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 991,59 € ergibt. Da das Haus über mehr als drei Schlafzimmer verfügt, gelten spezifische Zulassungsregeln: Bewerber müssen seit mindestens einem Jahr gemeinsam registriert sein, entweder auf der SVNK-Warteliste oder an derselben kommunalen Adresse (BRP-Registrierung), und einen gemeinsamen nachhaltigen Haushalt bilden. Diese Anforderung gilt für Erwachsene; sie gilt nicht für mitziehende Kinder. Das Viertel Schrijverswijk ist ein Wohngebiet in Heerhugowaard und bietet eine familienfreundliche Umgebung mit lokalen Einrichtungen in Reichweite.