Studio Titanialaan, Heerhugowaard - Zu Vermieten

Dieses Studio befindet sich im Wohnkomplex 'De Titania' an der Titanialaan in Heerhugowaard. Der Komplex bietet eine Vielzahl von Studios, die jeweils mit einer kompletten, modernen Küche und einem voll gefliesten Badezimmer ausgestattet sind. Die Wohnfläche misst ca. 30 m² und wird bezugsfertig übergeben, mit pflegeleichtem PVC-Boden sowie glatt verputzten Wänden und Decken. Eine Deckenbeleuchtung ist bereits im gesamten Studio installiert, sodass es direkt bezogen werden kann. Die Kombination aus kompaktem Grundriss und zeitgemäßen Ausstattungen macht das Studio ideal für einen Einpersonenhaushalt, der ein pflegeleichtes Zuhause sucht.

Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, eine Kombi-Mikrowelle und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Das voll geflieste Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine begehbare Dusche und eine Toilette. Da sowohl die Küche als auch das Bad komplett ausgestattet sind, sind keine zusätzlichen Installationen erforderlich. Das Studio selbst verfügt über keinen privaten Außenbereich wie einen Balkon. Im Keller des Gebäudes steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Das Gebäude ist gut gedämmt und besitzt die Energieeffizienzklasse A. Es ist vollständig gasfrei: Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die an eine Wärmepumpe angeschlossen ist, während warmes Wasser über einen elektrischen Boiler bereitgestellt wird. Die Belüftung erfolgt über ein Wärmerückgewinnungssystem. Auf jeder Etage haben die Bewohner Zugang zu gemeinschaftlichen Waschräumen mit Waschmaschinen. Der Keller umfasst zudem einen gemeinschaftlichen Arbeits- und Lernbereich, und in einem angrenzenden Bereich befindet sich ein kleiner Fitnessraum mit diversen Trainingsgeräten, der nur den Bewohnern zugänglich ist. Das Gebäude ist von einem Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung umgeben und auf dem Grundstück selbst befinden sich ausreichend Parkplätze.

Die Lage ist praktisch, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Heerhugowaard und etwa einen Kilometer vom Einkaufszentrum Middenwaard entfernt, wodurch tägliche Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind. Die Servicekosten betragen 175 € pro Studio und Monat, was Heizung, Strom, (Warm-)Wasser, Kabelfernsehen und Internet sowie die Nutzung der Gemeinschaftsbereiche, der Waschmaschinen, des PVC-Bodens und der Deckenbeleuchtung abdeckt. Die Mieter zahlen lediglich die kommunalen Abgaben und Wassergebühren separat, da diese an die Anmeldung unter der Adresse gekoppelt sind. Mit seiner energieeffizienten Bauweise, den Gemeinschaftseinrichtungen und der zentralen Lage in Heerhugowaard bietet das Studio ein komplettes Wohnarrangement innerhalb eines Servicepakets.