Eckhaus Kapelaan Slotsstraat, Grubbenvorst - Zu Vermieten

Dieses Eckhaus in der Kapelaan Slotsstraat 34 in Grubbenvorst bietet 92 m² Wohnfläche und wurde 2020 erbaut. Das Haus befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Garten, was es für Haushalte mit zwei oder mehr Personen geeignet macht. Mit dem Energielabel A++, Solarmodulen und einem komplett gasfreien Design qualifiziert sich die Immobilie als Null-Energie-Haus, was bedeutet, dass sie pro Jahr nicht mehr Energie verbraucht, als sie selbst erzeugt. Sowohl die Heizung als auch das Kochen erfolgen vollständig elektrisch, unterstützt durch die nachhaltigen Anlagen des Hauses.

Die Aufteilung konzentriert sich auf ein Wohnzimmer von 17 m², das den Hauptwohnraum des Hauses bildet. Die Küche kann entweder offen oder geschlossen gestaltet werden, was Flexibilität bei der Nutzung des Raumes bietet. Die drei Schlafzimmer messen jeweils 13, 11 und 11 m² und bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Home-Office. Neben den Wohnbereichen umfasst das Haus einen Abstellraum; ein Dachboden oder ein Balkon ist nicht vorhanden. Der Garten bietet einen Außenbereich direkt auf Bodenebene, der vom Haus aus zugänglich ist.

Das 2020 erbaute Haus entspricht modernen Baustandards und trägt das Energielabel A++. Die Energieneutralität wird durch die hauseigenen Solarmodule in Kombination mit einer Wärmepumpe und/oder einem Solarboiler erreicht, wie es für Null-Energie-Häuser definiert ist. Da kein Gasanschluss vorhanden ist, arbeiten sowohl das Heizsystem als auch die Kochgelegenheiten vollständig mit Strom. Die Kaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, bei Nebenkosten von 5,10 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 938,03 € ergibt. Diese Merkmale tragen zu energieeffizienten und vorhersehbaren monatlichen Wohnkosten bei.

Grubbenvorst ist ein Dorf in der Gemeinde Horst aan de Maas in der Provinz Limburg, wo sich dieses Haus in der Kapelaan Slotsstraat befindet. Das Haus wird gemäß der Wohnungsverordnung der Gemeinde Horst aan de Maas vermietet. Bei der Zuteilung werden Wohnungssuchende mit einer lokalen Bindung zum Dorf bevorzugt, was bedeutet, dass sie dort in den letzten zehn Jahren mindestens sechs aufeinanderfolgende Jahre gelebt haben. Die Immobilie wird an Haushalte mit zwei oder mehr Personen vergeben, wobei die Belegung als durchschnittliches Schlafen im Haus an drei oder mehr Tagen pro Woche definiert ist. Ein Grundriss der Immobilie ist für einen besseren Einblick in die Aufteilung verfügbar.