Reihenhaus Pastoor Joostenstraat 12, Velden - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein Reihenhaus in der Pastoor Joostenstraat 12 in Velden, einem Dorf in der Gemeinde Venlo in der Provinz Limburg. Das Haus bietet 102 m² Wohnfläche und ist als reguläre Mietwohnung für Familien geeignet. Das Haus wurde 1978 erbaut und befindet sich auf einer Ebene, mit den Hauptwohnfunktionen im Erdgeschoss und zusätzlichen Zimmern im Obergeschoss. Es wird als Sozialwohnung vermietet, was bedeutet, dass die Zuteilung unter die Wohnraumverordnung von Noord-Limburg und die Regeln der Gemeinde Venlo fällt. Die Immobilie wird von der Wohnungsbaugesellschaft Woonwenz angeboten, und das Verfügbarkeitsdatum steht noch nicht fest.

Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von 27 m², das den zentralen Raum des Hauses bildet. Die Küche ist eine geschlossene Küche, die vom Wohnbereich getrennt ist. Insgesamt verfügt das Haus über drei Schlafzimmer mit einer Größe von 12 m², 7 m² bzw. 14 m². Ein Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Raum für Lagerung oder gelegentliche Nutzung. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen eigenen Abstellraum. Die beigefügten Grundrisse vermitteln einen Eindruck der Aufteilung, obwohl die tatsächliche Situation von den Zeichnungen abweichen kann.

Ein wichtiges Merkmal dieses Hauses ist seine Energieeffizienz. Die Immobilie besitzt ein Energielabel A mit einem Energieindex von 1,00, was sie zu einer der energieeffizientesten Wohnungen in ihrem Segment macht. Es sind Sonnenkollektoren installiert, die zu einem geringeren Energieverbrauch beitragen. Die Heizung erfolgt über die hauseigene Zentralheizungsanlage. Die für dieses Haus angegebenen indikativen monatlichen Energiekosten sind entsprechend niedrig. Als Außenbereich verfügt das Haus über einen Garten, während kein Balkon vorhanden ist, was den Garten zum primären Außenbereich macht.

Das Haus befindet sich in der Pastoor Joostenstraat in Velden, einem Wohnort innerhalb der Gemeinde Venlo in Noord-Limburg, nahe der Maas und der deutschen Grenze. Die Umgebung besteht aus Wohnstraßen mit Familienhäusern. Die Kaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, bei Nebenkosten von 1,30 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 934,23 € ergibt. Das Angebot wurde zuerst an Umstrukturierungsmieter von Woonwenz gerichtet; falls aus dieser Gruppe kein geeigneter Kandidat hervorgeht, erfolgt die Zuteilung nach der Reihenfolge und den Prioritätsregeln der geltenden Wohnraumverordnung. Mietinteressenten können sich über das regionale Wohnungsportal registrieren und werden entsprechend der Registrierungsdauer und den geltenden Prioritätsregeln eingeladen.