Apartment Schoolstraat, Grathem - Zu vermieten

Dieses 95 m² große Drei-Zimmer-Apartment befindet sich im kleinen Komplex Raadhuis Staete in der Schoolstraat, im Zentrum von Grathem. Das 2010 fertiggestellte Neubauobjekt verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon, zwei Schlafzimmer sowie eine moderne Küche und ein modernes Bad. Das Apartment wird im Rohbauzustand angeboten, was eine individuelle Gestaltung der Endverarbeitung ermöglicht. Das Objekt ist vollständig isoliert, durchgehend mit Doppelverglasung ausgestattet und besitzt das Energielabel A. Ein privater Parkplatz auf einem eingezäunten Gelände sowie ein privater Abstellraum am Eingang im Erdgeschoss sind im Mietpreis enthalten.

Die Aufteilung beginnt mit einem geräumigen Flur, der Zugang zum modernen Badezimmer bietet, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist. Vom Badezimmer aus gibt es einen direkten Zugang zu einer praktischen Waschküche; zudem befinden sich im Flur ein separates WC und das erste Schlafzimmer. Der Flur führt weiter in das helle Wohnzimmer, von dem aus Flügeltüren auf den Balkon führen. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Gasherd, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, ein Ofen und ein Geschirrspüler. Angrenzend befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, in dem die hocheffiziente Kombitherme untergebracht ist. Das zweite, geräumige Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus erreichbar, was dem Apartment eine praktische und komfortable Raumaufteilung verleiht.

Grathem ist als die Perle der Gemeinde Leudal bekannt, und das Apartment liegt an einer ruhigen Straße im historischen Dorfkern. Der Ortskern zeichnet sich durch eine monumentale Kirche mit einem spätromanischen Mergelsteinturm aus dem dreizehnten Jahrhundert aus, während die restaurierte Wassermühle und die Schlösser Ten Hove und Groot Buggenum dem Dorf sein charakteristisches Erscheinungsbild verleihen. Trotz der kleinen Größe sind tägliche Einrichtungen wie Geschäfte, eine Grundschule und mehrere Bushaltestellen in kurzer Gehweite erreichbar. Für eine größere Auswahl ist Roermond nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ein Designer Outlet, einen Fachmarktpark, Möbelboulevards und ein historisches Stadtzentrum. Weert ist ebenfalls in etwa fünfzehn Minuten erreichbar und die belgische Grenze liegt etwa fünf Kilometer entfernt.

Die umliegende Landschaft von Limburg bietet ausgedehnte Rad- und Wanderwege, die in der Nähe des Apartments beginnen, und die nahegelegenen Maasplassen bieten Möglichkeiten zum Segeln, Bootfahren, Kanufahren und Entspannen an den Tagesstränden. Die Gemeinde Leudal bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Lunchrooms und Brasserien, die leicht erreichbar sind. Das Gebäude ist über einen repräsentativen zentralen Eingang mit Briefkästen, einer Video-Gegensprechanlage, einem Aufzug und einem Treppenhaus zugänglich. Die Mietbedingungen umfassen Servicekosten von 70 € pro Monat, eine Anforderung an ein monatliches Bruttoeinkommen von 4.500 € sowie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren geschlossen, wodurch die Wohnung für eine langfristige Nutzung in einer ruhigen und grünen Umgebung geeignet ist.