Wohnung Thornerweg, Wessem - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses am Thornerweg in Wessem, in der Gemeinde Maasgouw. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1988 und bietet eine Wohnfläche von 85 m² mit einer praktischen Aufteilung von zwei Schlafzimmern. Die Wohnung ist für Ein- und Zwei-Personen-Haushalte ohne Kinder vorgesehen, mit Bewohnern ab 21 Jahren, und es gelten Einkommensvoraussetzungen. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, daher ist die Wohnung über das Treppenhaus erreichbar. Ein Grundriss ist für diejenigen verfügbar, die die genaue Anordnung der Räume prüfen möchten.

Das Herzstück der Wohnung ist das etwa 35 m² große Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche verbunden ist. Diese Aufteilung schafft einen offenen und sozialen Wohnraum, in dem Kochen und tägliche Aktivitäten im selben Bereich stattfinden. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von 13 m² bzw. 9 m², die als Schlafräume, Homeoffice oder Gästezimmer dienen können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem gibt es ein separates WC im Eingangsbereich, und die Wohnung umfasst einen internen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Obwohl die Wohnung weder über einen Garten noch einen Dachboden verfügt, bietet sie einen Balkon, der einen Außenbereich zum Sitzen und Genießen der frischen Luft bietet. Die Wohnung trägt das Energielabel B, was eine relativ gute Energieeffizienz im Vergleich zu ähnlichen Immobilien widerspiegelt. Die monatliche Miete beträgt 685,94 €, zuzüglich Nebenkosten von 47,80 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 733,74 € bringt. Diese Kombination aus einer handlichen Größe, zwei Schlafzimmern und einem Energielabel B macht die Immobilie zu einer funktionalen Option für einen kleineren Haushalt.

Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Wessem, einem Dorf innerhalb der Gemeinde Maasgouw in Limburg. Von diesem Standort aus sind die Hauptstraßen in Richtung Roermond, Maastricht und Eindhoven leicht erreichbar, was Reisen in diese Städte unkompliziert macht. Die Umgebung bietet viel Grün, und das Erholungsgebiet Maasplassen liegt in der Nähe, mit Möglichkeiten für Wasseraktivitäten und Freizeit im Freien. Die Kombination aus einer zentralen Dorflage, praktischen Annehmlichkeiten wie einem Balkon und einem internen Abstellraum sowie guten Verbindungen zu größeren Städten verleiht dieser Wohnung eine ausgewogene Position zwischen dörflichem Leben und urbaner Erreichbarkeit.