Apartment Dokter Engelsoord 21, Maasbracht - Zu vermieten

Dieses Apartment befindet sich im Wohnkomplex Dr. Engelsoord in der Dokter Engelsoord 21 in Maasbracht, direkt gegenüber der Schleuse von Maasbracht. Die Wohnung bietet 59 m² Wohnfläche und umfasst ein Schlafzimmer im ersten Stock eines Komplexes mit Aufzug. Das Gebäude wurde 1983 erbaut und ist als Seniorenwohnung für Bewohner ab 55 Jahren ausgewiesen. Die Grundmiete beträgt 713,02 € pro Monat, und inklusive Servicekosten, Heizkosten und Nebenkosten beläuft sich die monatliche Gesamtmiete auf 866,91 €. Der Komplex wurde 2023 energetisch saniert und verfügt über ein durchschnittliches Energielabel von A+.

Die Aufteilung besteht aus einem 23 m² großen Wohnzimmer, einer abgeschlossenen Küche und einem 12 m² großen Schlafzimmer. Das Badezimmer ist geräumig und mit einer großen Dusche sowie einer Toilette ausgestattet. Das Apartment verfügt über einen Balkon für den Außenbereich sowie einen privaten Abstellraum. Obwohl die Wohnung über keinen eigenen Garten verfügt, können die Bewohner den großen gemeinschaftlichen Garten rund um den Komplex nutzen. Die Residenz ist stufenfrei zugänglich, was ein barrierefreies Wohnen auf einer Ebene ermöglicht.

Das Objekt besitzt das Energielabel A und ist mit drei Solarpaneelen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über ein kollektives System, während das Warmwasser über einen gemieteten elektrischen Boiler bereitgestellt wird. Es wird ausschließlich elektrisch gekocht, und die Bewohner müssen ein eigenes Kochfeld erwerben. Ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder und Elektromobile ist vorhanden. Zudem ist es unter bestimmten Bedingungen möglich, sich an ein 24-Stunden-Alarmsystem anzuschließen.

Innerhalb des Komplexes stehen verschiedene Dienstleistungen zur Verfügung, darunter ein Friseur, eine Fußpflegepraxis und ein Physiotherapeut. Die Einrichtungen eines nahegelegenen Pflegeheims sind leicht erreichbar. Die Umgebung von Maasbracht ist von Wasser und Grünflächen geprägt, wobei sich die Schleuse und der Yachthafen in der Nähe befinden. Eine Einschränkung gilt für die Haushaltszusammensetzung: Kinder dürfen nicht mit einziehen. Die Kombination aus der Wohnlage und den Dienstleistungen vor Ort macht den Komplex für Senioren geeignet, die selbstständig und mit Einrichtungen in der Nähe wohnen möchten.