Zu vermieten
Erdgeschosswohnung Van Galenhof 18, Geleen - Zu vermieten
6163 ZA (Geleen - Limburg)
60 m²2 ZimmerTeilmöbliertEnergielabel B
714 €/ Monat + 19,38 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Geleen
Stufenlose Erdgeschosswohnung mit Garten und Abstellraum im Stadtteil Lindenheuvel, Geleen
Dieses Reihenhaus im Erdgeschoss in der Van Galenhof 18 in Geleen bietet etwa 60 m² Wohnfläche, die vollständig auf einer Ebene angeordnet ist. Das Wohnzimmer misst etwa 26 m² und ist mit einer offenen Küche verbunden. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer von ca. 16 m². Zum Objekt gehören ein Garten und ein interner Abstellraum; einen Balkon gibt es nicht. Das 1971 erbaute Haus verfügt über das Energielabel B und wird durch eine eigene Zentralheizung beheizt.
Die Immobilie ist als stufenlose Wohnung ausgewiesen und als seniorengerechtes Wohnen klassifiziert. Sie trägt das „Wandelstok“-Label, was bedeutet, dass die Residenz ohne Treppensteigen zugänglich ist, sowohl am Eingang als auch im gesamten Innenbereich. Innerhalb des Hauses gibt es Schwellen zwischen den Räumen und die Dusche hat einen hohen Einstieg. Zur Standardausstattung gehören weder ein Duschsitz noch Wandhaltegriffe, was bei der Beurteilung der Alltagstauglichkeit relevant sein kann. Diese Eigenschaften machen den Grundriss praktisch für jeden, der barrierefreies Wohnen auf einer Ebene sucht.
Das Haus befindet sich im Stadtteil Lindenheuvel in Geleen, einem Viertel mit zentralen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Parks und Sportbereiche in der Nähe bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Die Erreichbarkeit mit Bus und Auto ist gut, mit einer schnellen Anbindung an die Autobahn A2. Das Viertel ist großzügig angelegt und gut mit Dienstleistungen des täglichen Bedarfs ausgestattet. Die Postanschrift liegt im Bereich 6163 ZA von Geleen.
Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei Nebenkosten von 19,38 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 732,40 € ergibt. Vorhänge und Beleuchtungskörper müssen vom Vormieter übernommen werden. Das Haus wird Ende Oktober 2026 frei. Ein Grundriss der Immobilie steht zur Ansicht bereit und bietet einen klaren Überblick über die Raumaufteilung.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
714,00 €
Nebenkosten
19,38 €
Verfügbar ab
31. Oktober 2026
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Garten
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Objektgrundlagen
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1971
Innenräume
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Boiler
Dusche
Heizungsart
Einzelheizung
Küchentyp
Offen
Mietpreistrends in Geleen
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Geleen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
714 €
16.4% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (2 Zimmer, Geleen)
855 €
Basierend auf 7 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Geleen
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.
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