Obergeschosswohnung Anjelierstraat, Geleen - Zu vermieten

Diese Obergeschosswohnung befindet sich in der Anjelierstraat im Stadtteil Lindenheuvel in Geleen. Das Objekt bietet 109 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und liegt an einer ruhigen Straße. Das Reihenhaus wurde 1954 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand, mit einer gepolsterten Innenausstattung. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmern, ist die Aufteilung für eine Reihe von Haushalten geeignet. Die Energieeffizienzklasse des Objekts ist mit D klassifiziert. Die Aufteilung beginnt mit einem großzügigen privaten Eingang im Erdgeschoss, wo ein großer Abstellraum flexiblen Platz bietet, der als Heimbüro, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum dienen kann. Die erste Etage verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Dieser Außenbereich misst 34 m² und bietet eine Fläche im Freien zum Entspannen oder Essen. Die Terrasse bietet zudem Zugang zu einem zweiten Abstellraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Die Küche ist praktisch angeordnet und verfügt über ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler und eine Einhebelarmatur. Obwohl kein Ofen enthalten ist, ist ausreichend Platz vorhanden, um bei Bedarf einen hinzuzufügen. Die zweite Etage umfasst drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, die sowohl zum Schlafen als auch zum Arbeiten geeignet sind. Das kompakte Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, zudem ist ein Wand-WC im Haus vorhanden. Parkmöglichkeiten gibt es auf einem eingezäunten Gelände in der Nähe des Objekts. Die Mietbedingungen umfassen eine Kaltmiete von 1.450 € pro Monat, eine Kaution von 2.900 € und eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten. Rauchen ist nicht gestattet, und die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich. Die Umgebung bietet ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten, mit Supermärkten wie Jumbo und ALDI in zwei Gehminuten Entfernung sowie verschiedenen Geschäften, Cafés und Restaurants. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten Verbindungen in die weitere Region. Schulen, darunter die Basisschool 't Heuvelke, befinden sich in der Nähe, und mehrere Grünflächen wie die Stichting het Chrysantenveld, der Spielplatz Miranaburg und der Park Lindenheuvel sind in kurzer Entfernung erreichbar.