Wohnung zu vermieten Napoleonbaan Noord, Geleen

Diese moderne Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gut gestalteten Komplexes bestehend aus 12 identischen Wohnungen in Napoleonbaan Noord, Geleen. Das Gebäude liegt günstig in der Nähe einer Grundschule und eines Supermarktes, was tägliche Erledigungen einfach macht. Der Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar und bietet Pendlern und Reisenden eine einfache Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 70 m² und verfügt über einen durchdachten Grundriss, der darauf ausgelegt ist, den Flurbereich zu minimieren und den Wohn- und Schlafbereich zu maximieren. Beim Betreten durch den Eingangsbereich, in dem sich der Zugang zur separaten Toilette befindet, gelangen die Bewohner direkt in die Küche. Die Küche ist mit einer hellen Küchenzeile inklusive Spüle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Abzugshaube ausgestattet. Angrenzend an die Küche liegt das Hauptschlafzimmer, während sich der Wohn- und Essbereich weiter in die Wohnung erstreckt und zum zweiten Schlafzimmer führt. Das Badezimmer ist von beiden Schlafzimmern aus zugänglich, was Komfort und Privatsphäre bietet. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, wodurch der nutzbare Wohnraum nach außen erweitert wird. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und technischer Ausstattung ist zentral in der Wohnung positioniert, und ein zusätzlicher größerer Abstellraum von 5,32 m² befindet sich im Erdgeschoss. Alle Wohnungen im Komplex sind sowohl per Aufzug als auch über eine Treppe erreichbar, was die Zugänglichkeit für alle Bewohner gewährleistet. Hinter dem Gebäude wurde ein geschlossener Innenhof geschaffen, in dem die Bewohner ihre Fahrzeuge parken können. Von diesem Bereich aus sind auch die Galerien, das Treppenhaus und die Abstellräume erreichbar. Der Mietpreis beginnt bei 1.250 € zuzüglich 90 € monatlicher Vorauszahlung für Nebenkosten, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und einer Einkommensvoraussetzung des 3,2-fachen der Monatsmiete.