Reihenhaus Cortenaerstraat 9, Geleen - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus (tussenwoning) befindet sich in der Cortenaerstraat 9 im Stadtteil Lindenheuvel in Geleen, Postleitzahl 6163 XS. Lindenheuvel ist als ein gut organisierter Stadtteil mit zentralen Annehmlichkeiten bekannt, darunter Geschäfte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Nahegelegene Parks und Sportplätze bieten Raum für Erholung im Freien, während das Gebiet durch Buslinien und mit dem Auto gut angebunden ist und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A2 bietet. Das Anwesen wurde 1972 erbaut und hat eine Gesamtwohnfläche von 108 m². Es verfügt über drei Schlafzimmer mit Einzelgrößen von etwa 9 m², 12 m² und 14 m². Das Wohnzimmer misst 29 m² und bietet einen großzügigen zentralen Raum für den Haushalt. Die Küche hat ein geschlossenes Layout, und das Haus umfasst eine feste Treppe zum Dachboden (zolder). Das Haus verfügt über ein Energielabel C mit einem Energieindex von 1,49 und wird durch eine unabhängige Zentralheizung (eigen CV) beheizt. Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören ein Garten, kein Balkon, und ein Abstellbereich (berging) ist vorhanden. Mehrere Gegenstände im Haus stehen zur möglichen Übernahme bereit, was während einer Besichtigung besprochen werden kann. Dazu gehören Bodenbeläge im gesamten Haus, eine Heizkörperverkleidung im Wohnzimmer, Fensterdekoration, wo vorhanden, die Küche mit Dunstabzugshaube und Arbeitsplatte gegenüber der Küchenzeile, eine Duschwand und Badmöbel, Einbauschränke auf dem Dachboden, ein Wintergarten oder überdachter Bereich (serre/overkapping) und eine Werkbank. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 759,02 €, bestehend aus einer Kaltmiete (kale huurprijs) von 764,14 € und Nebenkosten von -5,12 €. Die Immobilie wird als reguläre Mietwohnung (reguliere woning) angeboten und ist für die allgemeine Zielgruppe bestimmt. Eine Besichtigung ist als Teil des Bewerbungsprozesses erforderlich, und die Immobilie soll ab Anfang Oktober 2026 verfügbar werden.