Wohnung De Dillen 64, Emmen-Angelslo - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der De Dillen 64 im Stadtteil Angelslo in Emmen. Das Objekt ist eine Etagenwohnung im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1965 mit einer Gesamtwohnfläche von 69 Quadratmetern. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von 22 Quadratmetern und drei separate Schlafzimmer mit 8, 13 bzw. 17 Quadratmetern, was die Wohnung für einen Haushalt geeignet macht, der mehrere Zimmer benötigt. Die Küche ist eine geschlossene Küche und die Wohnung hat keinen Dachboden. Die Wohnung hat das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,36 und ist mit Solarpaneelen ausgestattet, was eine relativ effiziente Energienutzung unterstützt.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der einen direkt von der Wohnung aus zugänglichen Außenbereich bietet, sowie über einen Abstellraum für zusätzliche Gegenstände. Es gibt keinen Garten, daher beschränken sich die Außenanlagen auf den Balkon. Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei Nebenkosten von 14,98 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 728,00 € bringt. Die Wohnung wird von der Wohnungsbaugesellschaft Lefier als reguläre Mietwohnung angeboten und ist ab dem 30. November 2026 verfügbar. Ein Grundriss der Immobilie ist für potenzielle Mieter erhältlich.

Angelslo ist ein Wohnviertel in Emmen, das für seine grüne Umgebung und Spielmöglichkeiten für Kinder bekannt ist. Dienstleistungen des täglichen Bedarfs wie ein Hausarzt, ein Supermarkt und eine Drogerie befinden sich in der Nähe, und das Krankenhaus ist innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die Wohnung ist leicht mit Bus und Fahrrad zu erreichen. Für eine größere Auswahl an Geschäften ist das Zentrum von Emmen das übliche Ziel. Der Bahnhof ist nicht für jeden zu Fuß erreichbar, daher sind für Verbindungen außerhalb des Viertels Bus oder Fahrrad zu bevorzugen.

Dies ist eine reguläre Mietwohnung, die über das Wohnungsvergabeverfahren angeboten wird, bei dem in der Regel die Registrierungsdauer berücksichtigt wird. Vor der endgültigen Zuweisung kann die Abteilung für Bewohnerangelegenheiten ein Aufnahmegespräch vereinbaren, beispielsweise auf der Grundlage der Vermietererklärung und persönlicher Daten. Es ist auch zu beachten, dass während der Besichtigungen aufgrund laufender Arbeiten gelegentlich Bauunternehmer in der Wohnung anwesend sein können. Insgesamt bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung mit drei Schlafzimmern auf einer Ebene, mit Balkon, Abstellraum und Solarpaneelen, in einer Nachbarschaft mit täglichen Annehmlichkeiten und viel Grün.