Reihenhaus Het Waal, Emmen - Zu vermieten

Dieses Reihenfamilienhaus am Waal im Stadtteil Emmerhout in Emmen bietet ca. 84 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie wurde 2020 erbaut, ist gepflegt und wird im teilmöblierten Zustand angeboten. Die Aufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Mit einer Energieeffizienzklasse von A+++ verbindet das Haus moderne Baustandards mit effizientem Energieverbrauch.

Das Wohnzimmer ist ca. 45 m² groß und bildet das Herzstück des Hauses. Es verfügt über eine offene Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler sowie eine Dunstabzugshaube und eine Einhebelarmatur. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Wand-WC und Dusche ausgestattet. Das gesamte Haus wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Die drei Schlafzimmer sind ca. 8, 9 und 18 m² groß und bieten flexiblen Raum zum Schlafen, Arbeiten oder zur Aufbewahrung.

Außen profitiert das Anwesen von einem eigenen Vor- und Hintergarten, die zusammen ca. 33 m² groß sind. Ein Fahrradschuppen bietet Platz für Fahrräder, während ein Schuppen oder Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Parkplätze sind auf dem Privatgrundstück direkt am Haus vorhanden. Das Haus verfügt über keine Garage.

Das Haus liegt in Emmerhout, einem ruhigen Wohnviertel von Emmen, das für seine grüne Umgebung bekannt ist. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: ein Supermarkt, das Einkaufszentrum Emmerhout sowie mehrere Geschäfte und Restaurants liegen etwa vier Gehminuten entfernt. Schulen wie De Kubus und Kristalla befinden sich in der Nähe, und mehrere Bushaltestellen in kurzer Entfernung verbinden das Gebiet mit dem Rest von Emmen. Eine Apotheke, Arztpraxen, Sportanlagen und Grünflächen wie 't Zand und der Park Kabouterpad sind ebenfalls in der Nähe. Die Mietbedingungen beinhalten einen unbefristeten Vertrag mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten und einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete; die Miete versteht sich exklusive Nebenkosten. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet, und das Haus ist für berufstätige Mieter und arbeitende Studenten vorgesehen.