Seniorenwohnung Kerspellaan 137, Emmen - Zu vermieten

Diese Seniorenwohnung befindet sich in der Kerspellaan 137 im Stadtteil Angelslo in Emmen. Die Wohnung liegt in der vierten Etage eines 1975 erbauten Wohnkomplexes und ist über einen Aufzug erreichbar, was das Haus leicht zugänglich macht. Mit einer Wohnfläche von 62 Quadratmetern bietet die Wohnung einen praktischen und überschaubaren Grundriss für ein komfortables Leben. Die Immobilie hat das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,42, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Ein Grundriss steht zur Verfügung, falls Sie die Aufteilung im Voraus prüfen möchten.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer von ca. 26 Quadratmetern, das das Herzstück des Hauses bildet. Es gibt zwei Schlafzimmer mit 10 bzw. 11 Quadratmetern, die den Bewohnern und Gästen einen komfortablen Schlafplatz bieten. Die Küche ist geschlossen, eine Anordnung, die den Kochbereich vom Wohnbereich trennt. Ein Balkon bietet die Möglichkeit, Zeit an der frischen Luft zu verbringen, während die Wohnung über keinen Garten verfügt. Darüber hinaus umfasst die Wohnung einen eigenen Abstellraum für zusätzlichen Komfort.

Das Viertel Angelslo zeichnet sich durch viel Grün und eine entspannte Wohnumgebung aus. Ein Supermarkt und verschiedene Geschäfte sind zu Fuß erreichbar, sodass die täglichen Einkäufe problemlos zu Fuß erledigt werden können. Die Busverbindungen in der Umgebung sind gut und der Bahnhof ist mit einer kurzen Fahrradfahrt erreichbar, obwohl er nicht zu Fuß erreichbar ist. Für ausgiebigere Einkäufe und ein breiteres Angebot an Restaurants ist das Stadtzentrum von Emmen meist das Ziel. Spezialisierte Pflegeeinrichtungen konzentrieren sich hauptsächlich um das Krankenhaus und das Stadtzentrum, was für Bewohner relevant sein kann, die auf solche Dienste angewiesen sind.

Die Wohnung wird von der Wohnungsbaugesellschaft Lefier angeboten und ist ab dem 10. Dezember 2026 verfügbar. Die Grundmiete beträgt 713,02 Euro pro Monat, zuzüglich 32,16 Euro Nebenkosten und 14,52 Euro Zusatzkosten, was die monatliche Gesamtmiete auf 759,70 Euro bringt. Parkmöglichkeiten für Mobilitätsroller sind im Komplex begrenzt, und Roller dürfen aus Gründen des Brandschutzes nicht auf den Etagen geparkt werden. Diese Wohnung kombiniert zugängliches Wohnen für Senioren in einer höheren Etage mit Balkon, Abstellraum und Aufzugszugang in einem grünen und gut angebundenen Viertel von Emmen.