Wohnung Boslaan 19-B, Emmen - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Boslaan 19-B im Zentrum von Emmen, im Wohnkomplex Bosvlinder. Die Immobilie ist eine Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1986 mit einer Wohnfläche von etwa 56 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A mit einem Energieindex von 1,20 und ist komplett gasfrei. Mit zwei Schlafzimmern, einem Balkon, einem Abstellraum und einem Aufzug verbindet die Wohnung Komfort mit praktischem Wohnen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 610,79 Euro, zuzüglich Nebenkosten von 157,36 Euro, was eine monatliche Gesamtmiete von 768,15 Euro ergibt. Die Immobilie wird von Domesta angeboten.

Der Grundriss der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 30 Quadratmetern, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich zwei Schlafzimmer mit 14 bzw. 6 Quadratmetern, die flexiblen Raum zum Schlafen, Arbeiten oder zur Aufbewahrung bieten. Die Wohnung liegt im ersten Stock und ein Aufzug ist im Gebäude für einen einfachen Zugang vorhanden. Ein privater Balkon bietet Außenfläche, während der zur Wohnung gehörende Abstellraum zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Die Kochgelegenheiten sind komplett elektrisch, passend zum gasfreien Charakter der Immobilie. Dies macht die Wohnung geeignet für Mieter, die eine kompakte und energiebewusste Unterkunft suchen.

Energieeffizienz ist ein starker Punkt dieser Wohnung. Das Gebäude verfügt über das Energielabel A mit einem Energieindex von 1,20, was es zu einer der energieeffizienteren Wohnungen seiner Kategorie macht. Es gibt keinen Gasanschluss; die Heizung erfolgt über Strom oder eine Wärmepumpe, und gekocht wird elektrisch. Dieses Setup trägt das ganze Jahr über zu einem angenehmen Raumklima bei. Für Mieter bedeutet dies, dass die Wohnung auf eine vollelektrische Zukunft ohne gasbezogene Installationen vorbereitet ist.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Emmen, in der Boslaan, in der Nähe von Geschäften, Einrichtungen und anderen städtischen Annehmlichkeiten. Im Bosvlinder leben Bewohner mit unterschiedlichen Hintergründen, und die Gemeinschaft ermutigt die Mieter, sich aktiv in der Nachbarschaft zu engagieren, um ein angenehmes Wohnumfeld zu erhalten. Die Wohnung ist nicht für die Belegung mit Kindern geeignet und daher am besten für Einzelpersonen oder Haushalte ohne Kinder geeignet. Die Zuweisung der Immobilie erfolgt durch ein Losverfahren und einen motivationsbasierten Auswahlprozess; die Berechtigung ist auf Einwohner der Gemeinde Emmen beschränkt. Mit ihrer zentralen Lage, dem Energielabel A und praktischen Annehmlichkeiten wie Balkon, Abstellraum und Aufzug bietet diese Wohnung im ersten Stock eine funktionale Wohnoption in Emmen.