



Eindhoven - Tuindorp
783 €/ Monat + 18,13 € Nebenkosten
Diese eigenständige Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in der St Leonardusstraat in Eindhoven. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 44 Quadratmetern, bestehend aus einem großzügigen Hauptraum von 25 Quadratmetern, einem Schlafzimmer von 12 Quadratmetern, einer kompakten Küche von 6 Quadratmetern und einem separaten Badezimmer. Die Aufteilung eignet sich für zwei Personen und ist somit eine ideale Option für Paare oder Mitbewohner, die eine Wohngemeinschaft in einem ruhigen Wohnviertel suchen.
Eines der herausragenden Merkmale dieser Erdgeschosswohnung ist der große private Garten, der einen angenehmen Außenbereich für Entspannung und soziale Aktivitäten bietet. Bewohner können sonnige Tage im Freien genießen oder abends Grillpartys veranstalten. Zur Wohnung gehört auch ein Fahrradschuppen zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern. Bitte beachten Sie, dass die Gartenpflege in der Verantwortung des Mieters liegt und potenzielle Mieter dies bei ihrer Entscheidungsfindung berücksichtigen sollten.
Die Wohnung ist mit eigenständigen Sanitäranlagen ausgestattet, darunter eine separate Dusche und Toilette, während das Waschbecken gemeinsam genutzt wird. Die Küche ist eigenständig, enthält jedoch keine Einbaugeräte wie Herd, Dunstabzugshaube, Mikrowelle oder Kühlschrank. Mieter müssen sich daher um ihre eigene Küchenausstattung kümmern. Ein Internetanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Die Unterkunft verfügt über ein Energielabel B, was auf eine angemessene Energieeffizienz hinweist.
Die Immobilie ist ab dem 13. Juli 2026 verfügbar. Die Miete beträgt 782,66 € pro Monat, einschließlich einer Grundmiete von 762,00 € plus Nebenkosten von 18,13 €, die Verwaltung und Medienanschlüsse abdecken. Zusätzliche Kosten von 2,53 € fallen an. Die Kosten für Gas, Wasser und Strom sind möglicherweise nicht in den Nebenkosten enthalten, daher sollten Mieter darauf vorbereitet sein, eigene Verträge abzuschließen. Der Vormieter bietet Bodenbeläge und Vorhänge zur Übernahme an.
Preis
783,00 €
Nebenkosten
18,13 €
Verfügbar ab
13. Juli 2026
Garten
Fahrradabstellraum
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Küchentyp
Separat
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.
783 €
/ Monat + 18,13 € Nebenkosten
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Über die Inserate auf Luntero
Luntero ist weder Vermieter noch Makler. Kontaktiere bei direkten Inseraten den Anbieter oder öffne bei externen Inseraten die ursprüngliche Website, um Angaben zu prüfen und dich zu bewerben.
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