Wohnung Dirigentplein, Eindhoven - Zu Vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich am Dirigentplein im Stadtteil Tongelresche Akkers in Eindhoven. Die Zweizimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von 60 m² und wurde im Jahr 2011 erbaut. Das Objekt verfügt über ein Energielabel A, was zu komfortablen und effizienten Wohnkosten beiträgt. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, die für ihre grüne Umgebung und ihren familienorientierten Charakter bekannt ist. Die Wohnung wird teilweise möbliert angeboten und ist gut gepflegt, wobei die Lage einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von täglichen Annehmlichkeiten bietet.

Die Aufteilung besteht aus insgesamt zwei Zimmern, von denen eines als Schlafzimmer dient. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld ausgestattet, was ein modernes und energiebewusstes Kochen ermöglicht. Das Badezimmer wird durch eine separate Toilette mit Wandmontage ergänzt. Ein innenliegender Abstellraum bietet zusätzlichen Platz und enthält den Anschluss für eine Waschmaschine; die auf den Fotos gezeigte Waschmaschine ist nicht im Mietpreis enthalten. Da sich die gesamte Wohnung auf einer Ebene befindet, ist die Aufteilung praktisch und leicht zu pflegen, und das teilweise möblierte Interieur ermöglicht es einem neuen Bewohner, einzuziehen, ohne alle wesentlichen Möbel kaufen zu müssen.

Ein privater Parkplatz in einer überdachten Garage gehört zur Wohnung, eine praktische Annehmlichkeit in diesem Teil der Stadt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe gut organisiert, mit mehreren Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, darunter Generaal Cronjestraat in etwa 450 Metern. Das Zentrum von Eindhoven ist mit dem Fahrrad erreichbar, während ein Supermarkt zu Fuß in etwa einer Minute erreicht werden kann. Die unmittelbare Umgebung umfasst Geschäfte, mehrere Restaurants und eine Grundschule in kurzer Entfernung. Sportanlagen wie Tennisclubs und Fitnessstudios sowie Gesundheitsdienste einschließlich Kliniken und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das Gebiet Tongelresche Akkers zeichnet sich als ruhig und wohnlich aus, mit vielen Familien und einer relativ jungen Bevölkerung.

Die Miete beträgt 1.337 € pro Monat, inklusive Nebenkosten und der Nutzung der vorhandenen Möbel. Gas, Wasser- und Stromverbrauch, Gemeindesteuern sowie TV/Internet sind vom Preis ausgeschlossen. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten abgeschlossen. Ein monatliches Bruttoeinkommen von 3.975 € ist erforderlich, sowie eine Kaution von 2.180 €. Maximal zwei Bewohner sind zulässig, und das Rauchen sowie das Halten von Haustieren sind nicht gestattet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.