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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5617 BL (Eindhoven - Noord-Brabant)
2.995 €/ Monat
Immobilienmakler
Interhouse verhuurmakelaars Eindhoven
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Eindhoven, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.995,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2012
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Induktion
Geräte
Garten
Gartenbeschreibung
Achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Garage
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Ir. Kalffstraat 16, Eindhoven – 2-Zimmer-Wohnung (Strijp-S)
5617 BH (Eindhoven)
1.015 €/ Monat
Flat Ir Kalffstraat 210, Eindhoven - Zur Miete
5617 BH (Eindhoven)
1.750 €/ Monat
Ir Kalffstraat, Eindhoven — 2-Zimmer-Wohnung (Strijp S)
6561 7BH (Eindhoven)
1.075 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geschakelte Familienhaus befindet sich an der Ir Kalffstraat im Strijp S-Viertel von Eindhoven und verfügt über eine Wohnfläche von 219 m², verteilt auf mehrere Ebenen. Die Immobilie umfasst sechs Zimmer, verteilt auf vier Obergeschosse plus einen Keller und wurde im Jahr 2012 errichtet. Die Innenausstattung wird als bezogen angegeben, und der Gebäudetyp ist ein bestehendes, geschakceltes Haus, das für familiäre Nutzung geeignet ist. Die Größe des Grundstücks und die Anzahl der Zimmer entsprechen einer mehrstöckigen Aufteilung, die Wohnen, Schlafen und Arbeiten trennt.
Der Keller enthält einen Lagerraum und einen doppelten Innenparkplatz mit direktem Zugang zum Haus vom Parkhaus aus. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Diele mit separatem WC und eine offene Küche, ausgestattet mit Einbaumembranen, darunter Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle/Ofen und Kühlschrank/Gefrierfach. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer, das von großzügigem Tageslicht profitiert und im Erdgeschoss mit durchgehendem Laminatboden ausgelegt ist. Der Grundriss im Erdgeschoss bietet einen integrierten Wohn- und Kochbereich mit direkter interner Durchgang zum Treppenkern.
Das erste Obergeschoss verfügt über einen Flur, der Zugang zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Toilette und einem Waschmaschinenanschluss bietet. Das zweite Obergeschoss enthält zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Vollbad mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und zusätzlicher Toilette. Alle Fenster im Haus sind mit festen Bildschirmen ausgestattet. Die Aufteilung der Schlafzimmer über die oberen Etagen unterstützt die Trennung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Zonen.
Das oberste (dritte) Stockwerk ist ein Dachboden mit einer Kücheneinheit und Fenstern; dieses Stockwerk kann als Arbeitsbereich oder als zusätzliches Schlafzimmer oder Gästebereich genutzt werden. Draußen gibt es einen pflegeleichten südlich ausgerichteten Stadtgarten von ca. 30 m². Die Heizung erfolgt durch eine Zentralheizung und die Parkmöglichkeiten umfassen die beiden Innenräume im Keller. Die Kombination aus Innenparkplatz, mehreren Bädern, separaten Versorgungsanschlüssen und der Dachboden-Küche ermöglicht eine flexible Nutzung des Wohnungsgrundrisses für gemischte Wohn- und Arbeitsarrangements.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
13.12µg/m 3
O3
20.05µg/m 3
PM10
21.07µg/m 3
PM2.5
13.66µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 6 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
