Wohnung Maanderpoort, Ede - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich am Maanderpoort im Herzen des Zentrums von Ede, im Postleitzahlenbereich 6711 AC. Die Immobilie ist Teil eines kürzlich renovierten Apartmentkomplexes mit 31 Einheiten und liegt im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes. Das ursprünglich 1979 erbaute Gebäude wurde hochwertig modernisiert und wird im Rohbauzustand übergeben, was dem Mieter eine leere Leinwand zur individuellen Gestaltung bietet. Die Wohnfläche beträgt 61 m² bei einem Gesamtvolumen von 180 m³, was für eine komfortable und funktionale Aufteilung auf drei Räume sorgt, einschließlich zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung wurde mit der Energieeffizienzklasse A+++ ausgezeichnet, was auf eine hervorragende Energieeffizienz und einen niedrigen Verbrauch hinweist. Das Interieur wird im Rohbau übergeben, was bedeutet, dass der Mieter Bodenbeläge, Möblierung und Dekoration selbst organisieren muss. Wasser, Strom, Internet, Fernsehen, Polsterung und Möblierung sind ebenfalls vom Mieter zu arrangieren. Eine Gasvorauszahlung von 120 € pro Monat ist enthalten, zusammen mit 30 € für sonstige Kosten, womit die Warmmiete 1.650 € pro Monat beträgt. Die Servicekosten betragen 150 € pro Monat, und eine einmalige Kaution in Höhe einer Monatsmiete plus 500 € ist erforderlich. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten und bietet dem Bewohner langfristige Stabilität. Die Lage bietet außergewöhnlichen Komfort: Der Bahnhof Ede-Centrum ist nur vier Gehminuten entfernt und mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar und bietet Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen. Auch die Ausgehmöglichkeiten im Bereich Museumplein Ede sind in der Nähe. Die Nachbarschaft bietet Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen, Parks und Freizeiteinrichtungen in kurzer Entfernung, was die Immobilie für junge Fachkräfte oder Berufseinsteiger geeignet macht. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe gegen Gebühr verfügbar, wobei keine private Garage enthalten ist. Ein Abstellraum ist nicht vorhanden. Die Mietbedingungen sehen vor, dass Rauchen nicht gestattet ist und Haustiere nicht erlaubt sind. Der Wartungszustand wird als exzellent bewertet und die Preisstruktur ist transparent. Die zentrale Lage der Immobilie, die hohe Energieeffizienz und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und städtischen Annehmlichkeiten machen sie zu einer praktischen Option für alle, die eine gut angebundene Wohnung in Ede suchen.