Wohnung Oud Ambacht 23, Drachten - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Oud Ambacht 23 befindet sich im Stadtteil De Swetten in Drachten. Das Zuhause liegt im dritten Stock eines 1958 erbauten Gebäudes, und der Komplex verfügt über keinen Aufzug. Die Immobilie trägt das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,37, was eine recht gute Energieeffizienz für ein Gebäude dieses Alters widerspiegelt. Die monatliche Miete beläuft sich auf insgesamt 710,77 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 699,70 € und Nebenkosten von 11,07 €. Die Nebenkosten decken einen Beitrag zum Mieterverein und einen Instandhaltungsfonds ab.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung mit einem Wohnzimmer von 32 Quadratmetern. Es stehen zwei Schlafzimmer mit 11 bzw. 8 Quadratmetern zur Verfügung, die Platz für einen Einpersonenhaushalt oder ein Paar bieten. Die Küche ist geschlossen und trennt den Kochbereich vom Wohnraum. Ein Balkon bietet privaten Außenbereich, während es keinen Garten oder Dachboden gibt. Eine Abstellkammer gehört zur Immobilie und sorgt für zusätzlichen praktischen Raum. Ein Grundriss ist verfügbar, um einen detaillierten Blick auf die Aufteilung zu ermöglichen.

Die Heizung erfolgt über eine individuelle Zentralheizungsanlage, was den Bewohnern Kontrolle über ihre eigene Wärme und ihren Energieverbrauch gibt. Das Energielabel B weist auf eine angemessene Isolierung und energieeffiziente Eigenschaften für das Baujahr hin. Da die Miete innerhalb der geltenden Schwellenwerte liegt, kann je nach persönlichem Einkommen und Haushaltszusammensetzung Wohngeld (huurtoeslag) möglich sein. Die Wohnung wird als regulärer Wohnraum vergeben, wobei während des Vergabeprozesses Einkommenskriterien angewendet werden. Von potenziellen Mietern wird in der Regel verlangt, dass sie ihrer Anmeldung einen aktuellen Einkommensnachweis der niederländischen Steuerbehörden beifügen.

De Swetten ist ein Wohnviertel in Drachten, einer Stadt in der Provinz Friesland. Das Gebiet zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnungen in einer ruhigen, wohnlichen Umgebung aus. Tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung zu finden. Das Zentrum von Drachten mit seinem Angebot an Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen liegt in der Nähe. Die Kombination aus der Aufteilung der Wohnung, ihrem Balkon und Abstellraum sowie dem Stadtviertel macht sie zu einer geeigneten Option für diejenigen, die ein erschwingliches Mietobjekt in Drachten suchen.